Meuse (55)
Prix immobilier à Verdun
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Verdun, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Verdun
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Verdun
- 2 110 €
- 2 106 €
- 2 087 €
- 2 037 €
- 1 957 €
- 677 €
- 852 €
- 909 €
- 922 €
- 946 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Verdun.
Louer à Verdun : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,4 €/m² à 12,7 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,5 €/m² à 13,4 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,5 €/m² | 6,0 €/m² à 11,9 €/m² | 7,9 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,5 €/m² à 10,7 €/m² | 6,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.7 % des 6 484 logements diagnostiqués à Verdun sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Verdun
Quel est le prix au m² à Verdun ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Verdun ?
L'immobilier est-il cher à Verdun par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Verdun ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Verdun ?
Quel est le loyer au m² à Verdun ?
Vous vendez un bien à Verdun ?
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