Gard (30)
Prix immobilier à Vergèze
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vergèze, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vergèze
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vergèze
- 3 634 €
- 3 529 €
- 3 468 €
- 3 432 €
- 3 347 €
- 1 861 €
- 1 923 €
- 2 115 €
- 2 194 €
- 2 235 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Vergèze.
Voir toutes les rues analysées à Vergèze (25)
- Allée des Chevrefeuilles · 3 529 €/m²
- Avenue des Vendanges · 2 952 €/m²
- Chemin de Boissieres · 3 161 €/m²
- Chemin de la Garriguette · 2 783 €/m²
- Impasse Albert Camus · 2 840 €/m²
- Impasse de la Cave · 3 432 €/m²
- Impasse de la Serpette · 2 720 €/m²
- Rue Basse · 1 861 €/m²
- Rue d Entre Vignes · 2 362 €/m²
- Rue de la Gare · 2 532 €/m²
- Rue de la Pompe A Vent · 3 172 €/m²
- Rue de Nimes · 2 115 €/m²
- Rue des Tonneliers · 3 634 €/m²
- Rue du Docteur Perrier · 3 254 €/m²
- Rue du Fort · 2 235 €/m²
- Rue du Gres · 3 347 €/m²
- Rue du Mas Liotard · 2 783 €/m²
- Rue du Parc · 2 745 €/m²
- Rue du Pic · 2 717 €/m²
- Rue du Rhony · 2 782 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 2 914 €/m²
- Rue Haute · 1 923 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 3 217 €/m²
- Rue Neuve · 2 194 €/m²
- Rue Pasteur · 3 468 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vergèze : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,3 €/m² | 11,1 €/m² à 16,0 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 16,2 €/m² | 13,2 €/m² à 19,8 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,8 €/m² à 14,3 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 11,7 €/m² | 9,2 €/m² à 14,8 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vergèze
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de Vergèze est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
1.6 % des 877 logements diagnostiqués à Vergèze sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vergèze
Quel est le prix au m² à Vergèze ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vergèze ?
L'immobilier est-il cher à Vergèze par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vergèze ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vergèze ?
Quel est le loyer au m² à Vergèze ?
Le marché immobilier de Vergèze est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vergèze ?
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