Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Vermelles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vermelles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vermelles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vermelles
- Rue Muterlotte2 297 €
- Résidence les Clos du Douchet2 226 €
- Rue Jean Jaures2 071 €
- Rue Vincent Van Gogh2 000 €
- Résidence Marignane1 930 €
- Rue Henri Duquesne980 €
- Route Nationale1 093 €
- Rue des Champs1 278 €
- Rue de Vermelles1 281 €
- Avenue de la Paix1 331 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Vermelles.
Voir toutes les rues analysées à Vermelles (21)
- Avenue de la Paix · 1 331 €/m²
- Résidence des 4 Vents · 1 669 €/m²
- Résidence les Clos du Douchet · 2 226 €/m²
- Résidence Marignane · 1 930 €/m²
- Résidence Orly · 1 835 €/m²
- Route Nationale · 1 093 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 474 €/m²
- Rue Berthelot · 1 788 €/m²
- Rue de Vermelles · 1 281 €/m²
- Rue des Champs · 1 278 €/m²
- Rue du Docteur Schaffner · 1 776 €/m²
- Rue Florent Evrard · 1 500 €/m²
- Rue Henri Duquesne · 980 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 071 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 433 €/m²
- Rue Leon Gambetta · 1 903 €/m²
- Rue Montpellier · 1 478 €/m²
- Rue Muterlotte · 2 297 €/m²
- Rue Raoul Briquet · 1 544 €/m²
- Rue Vincent Van Gogh · 2 000 €/m²
- Rue Voltaire · 1 738 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vermelles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,2 €/m² à 13,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,8 €/m² à 17,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,6 €/m² à 11,2 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,5 €/m² à 11,5 €/m² | 6,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vermelles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vermelles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.2 % des 1 359 logements diagnostiqués à Vermelles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vermelles
Quel est le prix au m² à Vermelles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vermelles ?
L'immobilier est-il cher à Vermelles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vermelles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vermelles ?
Quel est le loyer au m² à Vermelles ?
Le marché immobilier de Vermelles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vermelles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.