Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Vern-Sur-Seiche
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vern-Sur-Seiche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vern-Sur-Seiche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 107 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vern-Sur-Seiche
- Allée de L'enclos3 284 €
- Rue de la Janaie3 253 €
- Rue Alain Gerbault3 216 €
- Rue du Boel3 208 €
- Rue des Riedones3 160 €
- Rue de la Liberation2 517 €
- Rue de Chateaubriant2 591 €
- Rue du Bois2 632 €
- Avenue de la Chalotais2 653 €
- Rue Auguste Renoir2 695 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Vern-Sur-Seiche.
Voir toutes les rues analysées à Vern-Sur-Seiche (21)
- Allée de L'enclos · 3 284 €/m²
- Allée des Bouvreuils · 2 746 €/m²
- Avenue de la Chalotais · 2 653 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 077 €/m²
- Avenue des Hirondelles · 2 709 €/m²
- Rue Alain Gerbault · 3 216 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 2 695 €/m²
- Rue de Chateaubriant · 2 591 €/m²
- Rue de la Fosse Gauchere · 2 845 €/m²
- Rue de la Hallerais · 2 786 €/m²
- Rue de la Janaie · 3 253 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 517 €/m²
- Rue de la Maillardiere · 2 921 €/m²
- Rue des Riedones · 3 160 €/m²
- Rue du Boel · 3 208 €/m²
- Rue du Bois · 2 632 €/m²
- Rue du Parc · 2 990 €/m²
- Rue Henri Queffelec · 2 724 €/m²
- Rue Lamennais · 3 043 €/m²
- Rue Sarah Vaughan · 2 941 €/m²
- Rue Villiers de l Isle Adam · 2 944 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vern-Sur-Seiche : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,8 €/m² à 14,3 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 12,5 €/m² à 16,5 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 9,6 €/m² à 12,9 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,5 €/m² à 13,5 €/m² | 4,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vern-Sur-Seiche
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Vern-Sur-Seiche est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vern-Sur-Seiche, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.8 % des 1 188 logements diagnostiqués à Vern-Sur-Seiche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vern-Sur-Seiche
Quel est le prix au m² à Vern-Sur-Seiche ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vern-Sur-Seiche ?
L'immobilier est-il cher à Vern-Sur-Seiche par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vern-Sur-Seiche ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vern-Sur-Seiche ?
Quel est le loyer au m² à Vern-Sur-Seiche ?
Le marché immobilier de Vern-Sur-Seiche est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vern-Sur-Seiche ?
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