Rhône (69)
Prix immobilier à Vernaison
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vernaison, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vernaison
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 113 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vernaison
- Chemin des Vercheres5 722 €
- Chemin du Bois Comtal5 387 €
- Chemin du Bois Comtal5 262 €
- Rue de la Brosse5 259 €
- Chemin des Flacheres5 173 €
- Gr Gde Rue1 970 €
- Rue Port Perret2 892 €
- Route de Givors2 893 €
- Impasse Port Rave2 990 €
- Rue du Gen Brosset3 140 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Vernaison.
Voir toutes les rues analysées à Vernaison (54)
- Allée des Chenes · 3 971 €/m²
- Chemin de la Crx des Rameaux · 4 411 €/m²
- Chemin de la Crx St Marc · 4 478 €/m²
- Chemin de la Rossignole · 4 734 €/m²
- Chemin de Luzieux · 3 349 €/m²
- Chemin de Montbel · 4 235 €/m²
- Chemin des Balmes · 4 675 €/m²
- Chemin des Ferratieres · 4 626 €/m²
- Chemin des Flacheres · 5 173 €/m²
- Chemin des Vercheres · 5 722 €/m²
- Chemin du Bois Comtal · 5 387 €/m²
- Chemin du Bois Comtal · 5 262 €/m²
- Chemin du Montellier · 3 569 €/m²
- Chemin du Pelet · 4 115 €/m²
- Gr Gde Rue · 1 970 €/m²
- Gr Grande Rue · 3 205 €/m²
- Impasse Port Rave · 2 990 €/m²
- Place Charles de Gaulle · 3 612 €/m²
- Place Port Puys · 3 314 €/m²
- Route de Charly · 4 473 €/m²
- Route de Givors · 2 893 €/m²
- Route de l Etra · 4 665 €/m²
- Route de Lyon · 3 254 €/m²
- Route de Saint Abdon · 4 625 €/m²
- Route des Condamines · 3 741 €/m²
- Route du Bas Privas · 4 100 €/m²
- Rue Bertrange-Imeldange · 3 712 €/m²
- Rue Bourchanin · 4 102 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 4 091 €/m²
- Rue de Champemin · 4 895 €/m²
- Rue de la Brosse · 5 259 €/m²
- Rue de la Chapelle · 3 400 €/m²
- Rue de la Crx du Meunier · 4 411 €/m²
- Rue de la Gde Charriere · 3 527 €/m²
- Rue de la Haute-Valois · 4 020 €/m²
- Rue de la Salle des Fetes · 3 233 €/m²
- Rue de Verdun · 3 946 €/m²
- Rue des Gobins · 4 380 €/m²
- Rue des Gres · 4 198 €/m²
- Rue des Noisetiers · 4 841 €/m²
- Rue des Usines · 4 024 €/m²
- Rue des Vallieres · 4 469 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 4 157 €/m²
- Rue du Clos Binet · 4 412 €/m²
- Rue du Coteau · 4 109 €/m²
- Rue du Dix Neuf Mars 1962 · 3 476 €/m²
- Rue du Gen Brosset · 3 140 €/m²
- Rue du Guicholet · 4 809 €/m²
- Rue du Rave · 3 898 €/m²
- Rue Jean-Marie Chevalier · 4 612 €/m²
- Rue Louis Vernay · 4 902 €/m²
- Rue Ninon Vallin · 4 211 €/m²
- Rue Port Perret · 2 892 €/m²
- Rue Port Rave · 3 970 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vernaison : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,0 €/m² | 11,5 €/m² à 17,2 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 16,2 €/m² | 13,4 €/m² à 19,7 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 12,9 €/m² | 10,2 €/m² à 16,4 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 13,3 €/m² | 10,0 €/m² à 17,6 €/m² | 3,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vernaison
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Vernaison est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vernaison, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.2 % des 2 645 logements diagnostiqués à Vernaison sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vernaison
Quel est le prix au m² à Vernaison ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vernaison ?
L'immobilier est-il cher à Vernaison par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vernaison ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vernaison ?
Quel est le loyer au m² à Vernaison ?
Le marché immobilier de Vernaison est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vernaison ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.