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Eure (27)

Prix immobilier à Verneuil Avre Et Iton

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Verneuil Avre Et Iton, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.

Prix de l'immobilier à Verneuil Avre Et Iton

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements125 ventesFiabilité
1 534 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 230 et 1 860 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.8%
3 ans
▲ +18.8%
Depuis 2021
▲ +34%
1,8 k€1,5 k€1,3 k€20212022202320242025
vs Eure
-16%
vs France
-53%
Bien de 47 m²
72 000 €
Activité du marché
~25 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 489
T2
1 571
T3
1 482
T4
2 893
Maisons352 ventesFiabilité
1 760 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 390 et 2 062 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.4%
3 ans
▲ +3.9%
Depuis 2021
▲ +9.6%
1,8 k€1,7 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Eure
-9%
vs France
-18%
Bien de 88 m²
155 000 €
Activité du marché
~70 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 452
T2
2 046
T3
1 841
T4
1 833
T5+
1 554
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Eure sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 16,9 % de moins pour une maison G qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 67 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 190
C
1 910
D
2 840
E
3 830
F
4 950
G
6 200

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Verneuil Avre Et Iton

Rues les plus chères
  • Place de la Madeleine2 865
  • Rue du Docteur Fabre2 178
  • Avenue Pasteur2 000
  • Rue Thiers1 986
  • Rue du Canon1 980
Rues les moins chères

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Verneuil Avre Et Iton.

Voir toutes les rues analysées à Verneuil Avre Et Iton (23)
  • Avenue Pasteur · 2 000 €/m²
  • Place de la Madeleine · 2 865 €/m²
  • Résidence Francoise · 1 508 €/m²
  • Rue Aristide Briand · 1 166 €/m²
  • Rue Augustin Fresnel · 1 891 €/m²
  • Rue de la Madeleine · 1 508 €/m²
  • Rue des Ecuelles · 1 433 €/m²
  • Rue des Marronniers · 1 929 €/m²
  • Rue des Tanneries · 1 767 €/m²
  • Rue du Canon · 1 980 €/m²
  • Rue du Docteur Fabre · 2 178 €/m²
  • Rue du Friche Victor · 1 542 €/m²
  • Rue du Moulin de la Tour Grise · 1 647 €/m²
  • Rue du Pont aux Chevres · 1 543 €/m²
  • Rue du Pont Perce · 1 714 €/m²
  • Rue Frederic Joliot Curie · 1 531 €/m²
  • Rue Gambetta · 1 185 €/m²
  • Rue Gustave Flaubert · 1 611 €/m²
  • Rue Louis Menage · 1 810 €/m²
  • Rue Lucie Aubrac · 1 772 €/m²
  • Rue Notre Dame · 1 954 €/m²
  • Rue Robert Schuman · 1 833 €/m²
  • Rue Thiers · 1 986 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Verneuil Avre Et Iton, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

7.8 % des 3 105 logements diagnostiqués à Verneuil Avre Et Iton sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Verneuil Avre Et Iton

Questions fréquentes : prix à Verneuil Avre Et Iton

Quel est le prix au m² à Verneuil Avre Et Iton ?
En septembre 2026, le prix de vente médian à Verneuil Avre Et Iton est de 1 534 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Verneuil Avre Et Iton ?
Le prix médian au m² à Verneuil Avre Et Iton a évolué de +5.8 % sur un an et de +18.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Verneuil Avre Et Iton par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Verneuil Avre Et Iton est 53 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Verneuil Avre Et Iton ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Verneuil Avre Et Iton ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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