Eure (27)
Prix immobilier à Verneuil D Avre Et D Iton
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Verneuil D Avre Et D Iton, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Verneuil D Avre Et D Iton
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Verneuil D Avre Et D Iton
- Place de la Madeleine2 865 €
- Rue du Docteur Fabre2 178 €
- Avenue Pasteur2 000 €
- Rue Thiers1 986 €
- Rue du Canon1 980 €
- Rue Aristide Briand1 166 €
- Rue Gambetta1 185 €
- Rue des Ecuelles1 433 €
- Rue de la Madeleine1 508 €
- Résidence Francoise1 508 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Verneuil D Avre Et D Iton.
Voir toutes les rues analysées à Verneuil D Avre Et D Iton (23)
- Avenue Pasteur · 2 000 €/m²
- Place de la Madeleine · 2 865 €/m²
- Résidence Francoise · 1 508 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 166 €/m²
- Rue Augustin Fresnel · 1 891 €/m²
- Rue de la Madeleine · 1 508 €/m²
- Rue des Ecuelles · 1 433 €/m²
- Rue des Marronniers · 1 929 €/m²
- Rue des Tanneries · 1 767 €/m²
- Rue du Canon · 1 980 €/m²
- Rue du Docteur Fabre · 2 178 €/m²
- Rue du Friche Victor · 1 542 €/m²
- Rue du Moulin de la Tour Grise · 1 647 €/m²
- Rue du Pont aux Chevres · 1 543 €/m²
- Rue du Pont Perce · 1 714 €/m²
- Rue Frederic Joliot Curie · 1 531 €/m²
- Rue Gambetta · 1 185 €/m²
- Rue Gustave Flaubert · 1 611 €/m²
- Rue Louis Menage · 1 810 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 1 772 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 954 €/m²
- Rue Robert Schuman · 1 833 €/m²
- Rue Thiers · 1 986 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Verneuil D Avre Et D Iton
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 27130 (27130) | 1 534 € | 1 760 € | 3 105 | 7,8 % |
| 27160 (27160) | 1 250 € | 1 442 € | 1 389 | 19,8 % |
Louer à Verneuil D Avre Et D Iton : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 7,8 €/m² à 13,5 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,0 €/m² à 15,5 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,3 €/m² à 12,3 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,9 €/m² à 10,4 €/m² | 6,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Verneuil D Avre Et D Iton
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,9 % de logements vacants, le marché de Verneuil D Avre Et D Iton est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Verneuil D Avre Et D Iton, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.5 % des 4 494 logements diagnostiqués à Verneuil D Avre Et D Iton sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Verneuil D Avre Et D Iton →
Questions fréquentes : prix à Verneuil D Avre Et D Iton
Quel est le loyer au m² à Verneuil D Avre Et D Iton ?
Le marché immobilier de Verneuil D Avre Et D Iton est-il actif ?
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