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Prix immobilier à Verneuil En Halatte
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Verneuil En Halatte, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Verneuil En Halatte
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Verneuil En Halatte
- Rue du Fonds du Charron3 047 €
- Rue de Verdun2 942 €
- Rue Jean Jaures2 934 €
- Rue Victor Hugo2 892 €
- Rue de L'angelene2 881 €
- Rue Etienne Regis Audibert1 629 €
- Rue du Petit Heumont2 132 €
- Rue Mathurin du Ry2 380 €
- Rue du Pdt Wilson2 535 €
- Rue Jean de la Fontaine2 592 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Verneuil En Halatte.
Voir toutes les rues analysées à Verneuil En Halatte (22)
- Avenue du Gen de Gaulle · 2 710 €/m²
- Rue Albert Lescadieu · 2 624 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 681 €/m²
- Rue de L'angelene · 2 881 €/m²
- Rue de la Vallee Ste Genevieve · 2 695 €/m²
- Rue de Verdun · 2 942 €/m²
- Rue du Clos de la Ferte · 2 668 €/m²
- Rue du Fonds du Charron · 3 047 €/m²
- Rue du Pdt Wilson · 2 535 €/m²
- Rue du Petit Heumont · 2 132 €/m²
- Rue du Pr Calmette · 2 780 €/m²
- Rue Etienne Regis Audibert · 1 629 €/m²
- Rue Francois Mauriac · 2 690 €/m²
- Rue Jacques de Savoye · 2 705 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 2 741 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 2 592 €/m²
- Rue Jean Jacques Fussien · 2 798 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 934 €/m²
- Rue Mathurin du Ry · 2 380 €/m²
- Rue Pasteur · 2 820 €/m²
- Rue Salomon de Brosse · 2 750 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 892 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Verneuil En Halatte : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,9 €/m² | 12,5 €/m² à 17,8 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 17,1 €/m² | 14,2 €/m² à 20,7 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 12,4 €/m² | 9,7 €/m² à 15,8 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 12,2 €/m² | 9,9 €/m² à 15,0 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Verneuil En Halatte
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Verneuil En Halatte est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Verneuil En Halatte, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.8 % des 595 logements diagnostiqués à Verneuil En Halatte sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Verneuil En Halatte →
Questions fréquentes : prix à Verneuil En Halatte
Quel est le prix au m² à Verneuil En Halatte ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Verneuil En Halatte ?
L'immobilier est-il cher à Verneuil En Halatte par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Verneuil En Halatte ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Verneuil En Halatte ?
Quel est le loyer au m² à Verneuil En Halatte ?
Le marché immobilier de Verneuil En Halatte est-il actif ?
Vous vendez un bien à Verneuil En Halatte ?
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