Yvelines (78)
Prix immobilier à Verneuil Sur Seine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Verneuil Sur Seine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Verneuil Sur Seine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Verneuil Sur Seine
- Rue du Moulin A Vent5 779 €
- Rue Pasteur5 212 €
- Boulevard Andre Malraux4 729 €
- Allée des Princes4 719 €
- Avenue du Chateau4 679 €
- Allée des Bouleaux2 172 €
- Allée des Bois2 180 €
- Rue Pierre de Coubertin2 187 €
- Allée des Acacias2 246 €
- Allée des Cygnes2 314 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Verneuil Sur Seine.
Voir toutes les rues analysées à Verneuil Sur Seine (61)
- Allée de la Garenne · 2 389 €/m²
- Allée de la Source · 2 382 €/m²
- Allée des Acacias · 2 246 €/m²
- Allée des Aubepines · 3 585 €/m²
- Allée des Bois · 2 180 €/m²
- Allée des Bouleaux · 2 172 €/m²
- Allée des Brocards · 3 414 €/m²
- Allée des Capucines · 3 292 €/m²
- Allée des Chataigniers · 2 496 €/m²
- Allée des Chevreuils · 3 987 €/m²
- Allée des Cygnes · 2 314 €/m²
- Allée des Jonquilles · 3 625 €/m²
- Allée des Marronniers · 2 536 €/m²
- Allée des Merisiers · 3 974 €/m²
- Allée des Ormeaux · 4 225 €/m²
- Allée des Ormes · 4 214 €/m²
- Allée des Princes · 4 719 €/m²
- Allée des Saules · 2 753 €/m²
- Allée des Tamaris · 2 617 €/m²
- Allée du Bois du Gris · 3 524 €/m²
- Allée du Gros Chene · 2 626 €/m²
- Allée du Manoir · 2 573 €/m²
- Allée George Sand · 4 004 €/m²
- Avenue Alexis de Tocqueville · 4 000 €/m²
- Avenue de la Foret · 3 769 €/m²
- Avenue du Chateau · 4 679 €/m²
- Avenue du Chemin de Fer · 4 626 €/m²
- Boulevard Andre Malraux · 4 729 €/m²
- Boulevard de la Seine · 3 424 €/m²
- Chemin des Patures · 4 568 €/m²
- Chemin du Maupas · 3 450 €/m²
- Gr Grande Rue · 4 379 €/m²
- Route de Meulan · 4 397 €/m²
- Rue Camille Pissaro · 4 188 €/m²
- Rue Comt de Talleyrand-Perigor · 3 929 €/m²
- Rue de Bazincourt · 4 115 €/m²
- Rue de Chateaubriand · 3 554 €/m²
- Rue de l Abbe Masure · 3 689 €/m²
- Rue de l Aulnay Mallo · 3 894 €/m²
- Rue de la Cote Narbonne · 4 665 €/m²
- Rue de la Faisanderie · 4 130 €/m²
- Rue de la Princesse de Ligne · 3 549 €/m²
- Rue de Weiterstadt · 3 692 €/m²
- Rue Delapierre · 4 250 €/m²
- Rue des Vignes · 4 622 €/m²
- Rue du Hameau · 4 090 €/m²
- Rue du Lac · 2 414 €/m²
- Rue du Marechal Koenig · 3 522 €/m²
- Rue du Maupas · 4 262 €/m²
- Rue du Moulin A Vent · 5 779 €/m²
- Rue du Pre Rousselin · 4 060 €/m²
- Rue du Stade · 2 452 €/m²
- Rue Emile Zola · 4 038 €/m²
- Rue Frederic Chopin · 3 900 €/m²
- Rue Germaine Degrond · 3 095 €/m²
- Rue Jacques Prevert · 2 788 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 781 €/m²
- Rue Leon Robert · 4 169 €/m²
- Rue Pasteur · 5 212 €/m²
- Rue Paul Doumer · 4 171 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 2 187 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Verneuil Sur Seine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,9 €/m² | 15,3 €/m² à 20,8 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 20,7 €/m² | 18,0 €/m² à 23,9 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 16,1 €/m² | 13,4 €/m² à 19,4 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 17,2 €/m² | 13,4 €/m² à 22,1 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Verneuil Sur Seine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Verneuil Sur Seine est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Verneuil Sur Seine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.4 % des 4 129 logements diagnostiqués à Verneuil Sur Seine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Verneuil Sur Seine
Quel est le prix au m² à Verneuil Sur Seine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Verneuil Sur Seine ?
L'immobilier est-il cher à Verneuil Sur Seine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Verneuil Sur Seine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Verneuil Sur Seine ?
Quel est le loyer au m² à Verneuil Sur Seine ?
Le marché immobilier de Verneuil Sur Seine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Verneuil Sur Seine ?
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