Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Vernouillet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vernouillet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vernouillet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vernouillet
- Rue de Premont2 931 €
- Rue S.k. Walker2 641 €
- Rue des Fleurs2 583 €
- Rue du Parc2 527 €
- Rue Charles Waddington2 473 €
- Résidence de la Maison Blanche1 054 €
- Rue Leon Blum1 313 €
- Residence la Foret1 356 €
- Rue Lucien Dupuis1 408 €
- Rue de Chateauneuf1 491 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Vernouillet.
Voir toutes les rues analysées à Vernouillet (80)
- Avenue Francois Mitterrand · 2 358 €/m²
- Avenue Jean de la Fontaine · 1 856 €/m²
- Boulevard Condorcet · 1 581 €/m²
- Boulevard de la Republique · 2 162 €/m²
- Chemin du Dernier Sou · 1 797 €/m²
- Gr Gde Rue · 1 833 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 575 €/m²
- Impasse des Chardonnerets · 2 167 €/m²
- Impasse des Fleurs · 2 370 €/m²
- Résidence de la Maison Blanche · 1 054 €/m²
- Residence la Foret · 1 356 €/m²
- Route de Brezolles · 2 187 €/m²
- Route de Chartres · 2 454 €/m²
- Route de Crecy · 2 222 €/m²
- Route de Crecy · 1 885 €/m²
- Route de Fontaine · 2 307 €/m²
- Route de Moronval · 2 118 €/m²
- Route du Luat · 2 021 €/m²
- Rue Armand Dupont · 2 104 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 023 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 450 €/m²
- Rue Charles Waddington · 2 473 €/m²
- Rue d Ecluzelles · 1 841 €/m²
- Rue de Chateauneuf · 1 491 €/m²
- Rue de Dreux · 1 930 €/m²
- Rue de l Ancien Chateau · 1 891 €/m²
- Rue de l Ancienne Ferme · 2 348 €/m²
- Rue de L'ancienne Mairie · 2 065 €/m²
- Rue de la Blaise · 1 658 €/m²
- Rue de la Borne Blanche · 2 274 €/m²
- Rue de la Chenaie · 2 067 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 340 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 200 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 055 €/m²
- Rue de la Lisse · 1 697 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 577 €/m²
- Rue de Malerne · 2 367 €/m²
- Rue de Marsauceux · 1 647 €/m²
- Rue de Premont · 2 931 €/m²
- Rue de St Roch · 1 988 €/m²
- Rue de Torcay · 1 557 €/m²
- Rue de Villemeux · 1 961 €/m²
- Rue de Villiers · 2 045 €/m²
- Rue des Alpes · 1 888 €/m²
- Rue des Aubepines · 2 380 €/m²
- Rue des Charmes · 2 237 €/m²
- Rue des Coulemelles · 1 796 €/m²
- Rue des Fleurs · 2 583 €/m²
- Rue des Gloriettes · 2 269 €/m²
- Rue des Landes · 2 454 €/m²
- Rue des Ormeaux · 2 008 €/m²
- Rue des Peupliers · 1 890 €/m²
- Rue des Vignes · 2 000 €/m²
- Rue du Bois Guyon · 1 959 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 1 919 €/m²
- Rue du Clos Barreau · 1 955 €/m²
- Rue du Doct. Calmette · 1 910 €/m²
- Rue du Gas Bernier · 1 807 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 2 206 €/m²
- Rue du Moulin · 1 864 €/m²
- Rue du Parc · 2 527 €/m²
- Rue du Pressoir · 1 896 €/m²
- Rue du Relais · 1 909 €/m²
- Rue Etienne Malassis · 2 081 €/m²
- Rue George Sand · 2 140 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 836 €/m²
- Rue Henri Dupont · 1 903 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 1 640 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 017 €/m²
- Rue Jean-Michel Herault · 1 510 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 313 €/m²
- Rue Lucien Dupuis · 1 408 €/m²
- Rue Maurice Viollette · 2 007 €/m²
- Rue Moliere · 2 033 €/m²
- Rue Nicolas Robert · 1 640 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 1 891 €/m²
- Rue Pierre Joseph · 2 318 €/m²
- Rue Raymond Berrurier · 2 031 €/m²
- Rue S.k. Walker · 2 641 €/m²
- Rue Spinoza · 1 965 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vernouillet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,1 €/m² | 10,0 €/m² à 14,6 €/m² | 10,6 % |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 12,0 €/m² à 17,5 €/m² | 12,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 9,1 €/m² à 12,7 €/m² | 9,4 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,5 €/m² à 12,9 €/m² | 6,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vernouillet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Vernouillet est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vernouillet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.5 % des 3 887 logements diagnostiqués à Vernouillet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vernouillet
Quel est le prix au m² à Vernouillet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vernouillet ?
L'immobilier est-il cher à Vernouillet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vernouillet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vernouillet ?
Quel est le loyer au m² à Vernouillet ?
Le marché immobilier de Vernouillet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vernouillet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.