Yvelines (78)
Prix immobilier à Vernouillet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vernouillet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vernouillet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 106 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vernouillet
- Rue Noel Gilles5 094 €
- Gr Grande Rue de Verneuil5 006 €
- Sente des Coins4 562 €
- Rue Girardin4 446 €
- Impasse la Rochelle4 444 €
- Avenue du Chateau2 291 €
- Allée des Fauvettes2 416 €
- Chemin des Poiriers2 608 €
- Rue Louis Pottier3 298 €
- Résidence Maurice Berteaux3 333 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 35 rues couvertes à Vernouillet.
Voir toutes les rues analysées à Vernouillet (35)
- Allée des Fauvettes · 2 416 €/m²
- Allée des Vergers · 3 415 €/m²
- Allée Pierre Bonnard · 4 169 €/m²
- Avenue de la Chataigneraie · 3 635 €/m²
- Avenue du Chateau · 2 291 €/m²
- Avenue du Clos des Vignes · 3 713 €/m²
- Chemin des Poiriers · 2 608 €/m²
- Chemin du Trou A Glaise · 4 009 €/m²
- Gr Grande Rue de Verneuil · 5 006 €/m²
- Impasse des Ormes · 3 600 €/m²
- Impasse la Rochelle · 4 444 €/m²
- Place du Gen de Gaulle · 3 500 €/m²
- Résidence Maurice Berteaux · 3 333 €/m²
- Route de Chapet · 3 782 €/m²
- Rue Albert Labrousse · 4 379 €/m²
- Rue Aristide Briand · 4 037 €/m²
- Rue au Pain · 3 625 €/m²
- Rue de Breteuil · 4 062 €/m²
- Rue de la Croix d Epine · 3 710 €/m²
- Rue de Marsinval · 4 255 €/m²
- Rue du Clos de Brezolles · 3 976 €/m²
- Rue du Clos Thonesse · 3 684 €/m²
- Rue Eugene Bourdillon · 3 491 €/m²
- Rue Francois de Malherbe · 3 996 €/m²
- Rue Girardin · 4 446 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 690 €/m²
- Rue Jean Malher · 3 866 €/m²
- Rue Joachim du Bellay · 3 495 €/m²
- Rue Louis Pottier · 3 298 €/m²
- Rue Maurice Berteaux · 3 617 €/m²
- Rue Noel Gilles · 5 094 €/m²
- Rue Pasteur · 3 734 €/m²
- Rue Paul Doumer · 3 681 €/m²
- Rue Philippe de Beaumanoir · 4 069 €/m²
- Sente des Coins · 4 562 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vernouillet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,8 €/m² | 15,2 €/m² à 20,9 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 20,9 €/m² | 18,3 €/m² à 23,8 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 16,0 €/m² | 13,3 €/m² à 19,3 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 16,3 €/m² | 12,7 €/m² à 21,0 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vernouillet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vernouillet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.3 % des 1 849 logements diagnostiqués à Vernouillet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vernouillet
Quel est le prix au m² à Vernouillet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vernouillet ?
L'immobilier est-il cher à Vernouillet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vernouillet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vernouillet ?
Quel est le loyer au m² à Vernouillet ?
Le marché immobilier de Vernouillet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vernouillet ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.