Somme (80)
Prix immobilier à Verpilleres
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Verpilleres, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Verpilleres
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Verpilleres
- 2 005 €
- 1 876 €
- 1 813 €
- 1 794 €
- 1 598 €
- 841 €
- 944 €
- 957 €
- 1 146 €
- 1 158 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Verpilleres.
Louer à Verpilleres : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 8,2 €/m² à 11,8 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,6 €/m² à 16,3 €/m² | 12,7 % |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 6,1 €/m² à 9,0 €/m² | 7,2 % |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,4 €/m² à 9,4 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Verpilleres
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché de Verpilleres est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
16.8 % des 1 978 logements diagnostiqués à Verpilleres sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Verpilleres
Quel est le prix au m² à Verpilleres ?
L'immobilier est-il cher à Verpilleres par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Verpilleres ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Verpilleres ?
Quel est le loyer au m² à Verpilleres ?
Le marché immobilier de Verpilleres est-il actif ?
Vous vendez un bien à Verpilleres ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.