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Pas-de-Calais (62)

Prix immobilier à Verquin

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Verquin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Verquin

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements24 ventesFiabilité
1 636 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 504 et 1 751 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,7 k€1,6 k€1,5 k€20212022202320242025
vs Pas-de-Calais
-29%
vs France
-50%
Bien de 45 m²
74 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 636
T3
1 746

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons224 ventesFiabilité
1 642 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 320 et 2 096 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.8%
3 ans
-3.5%
Depuis 2021
▲ +9.7%
1,8 k€1,7 k€1,5 k€20212022202320242025
vs Pas-de-Calais
+0%
vs France
-23%
Bien de 93 m²
152 000 €
Activité du marché
~45 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
933
T3
1 590
T4
1 606
T5+
1 738
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 92

A
690
B
1 250
C
2 010
D
2 980
E
4 020
F
5 200
G
6 520

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Verquin

Rues les plus chères
  • Clos de la Charmille2 551
  • Résidence du Bois des Montagnes2 384
  • Rue du Pre1 924
  • Résidence le Prieure Fleuri1 779
  • Rue de Bethune1 709
Rues les moins chères
  • Route Nationale1 213
  • Rue Jean Cocteau1 250
  • Rue Fernand Desmazieres1 279
  • Rue Jean Jaures1 354
  • Rue Arthur Lamendin1 463

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Verquin.

Performance énergétique et prix

7.8 % des 752 logements diagnostiqués à Verquin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Verquin

Questions fréquentes : prix à Verquin

Quel est le prix au m² à Verquin ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Verquin est de 1 636 €/m² pour un appartement et 1 642 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Verquin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Verquin est 50 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Verquin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Verquin ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 520 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 510 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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