Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Verquin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Verquin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Verquin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Verquin
- Clos de la Charmille2 581 €
- Résidence du Bois des Montagnes2 384 €
- Rue du Pre1 924 €
- Rue de Fouquieres1 861 €
- Résidence le Prieure Fleuri1 779 €
- Route Nationale1 213 €
- Rue Fernand Desmazieres1 279 €
- Rue Jean Jaures1 354 €
- Rue Arthur Lamendin1 463 €
- Rue Jean Cocteau1 473 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Verquin.
Voir toutes les rues analysées à Verquin (16)
- Chemin du Paradis · 1 565 €/m²
- Clos de la Charmille · 2 581 €/m²
- Résidence du Bois des Montagnes · 2 384 €/m²
- Résidence le Prieure Fleuri · 1 779 €/m²
- Route Nationale · 1 213 €/m²
- Rue Arthur Lamendin · 1 463 €/m²
- Rue de Bethune · 1 740 €/m²
- Rue de Fouquieres · 1 861 €/m²
- Rue de la Bombarde · 1 494 €/m²
- Rue des Jonquilles · 1 501 €/m²
- Rue du Pre · 1 924 €/m²
- Rue Fernand Desmazieres · 1 279 €/m²
- Rue Jean Cocteau · 1 473 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 354 €/m²
- Rue Mozart · 1 684 €/m²
- Rue Raoul Briquet · 1 498 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Verquin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,9 €/m² à 12,5 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,8 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,2 €/m² à 10,4 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,3 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Verquin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché de Verquin est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Verquin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.9 % des 777 logements diagnostiqués à Verquin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Verquin
Quel est le prix au m² à Verquin ?
L'immobilier est-il cher à Verquin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Verquin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Verquin ?
Quel est le loyer au m² à Verquin ?
Le marché immobilier de Verquin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Verquin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.