Essonne (91)
Prix immobilier à Verrieres Le Buisson
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Verrieres Le Buisson, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Verrieres Le Buisson
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 122 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Verrieres Le Buisson
- Rue Pierre Brossolette6 492 €
- Rue H Grellou6 328 €
- Voie de Chatenay6 229 €
- Avenue Gabriel Peri6 117 €
- Route des Gatines6 079 €
- Cité de la Tournelle3 778 €
- Résidence Clos de Verrieres3 789 €
- Rue de Paris3 935 €
- Square des Paulownias4 000 €
- Rue des Vergers4 092 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Verrieres Le Buisson.
Voir toutes les rues analysées à Verrieres Le Buisson (40)
- Allée de la Vaudonniere · 4 776 €/m²
- Allée de Vilgenis · 4 939 €/m²
- Allée des Fraisiers · 5 546 €/m²
- Allée des Maraichers · 5 005 €/m²
- Allée Garenne · 5 945 €/m²
- Allée Saint Fiacre · 4 238 €/m²
- Avenue Cambaceres · 5 241 €/m²
- Avenue Carnot · 5 689 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 6 117 €/m²
- Boulevard Mal Foch · 5 353 €/m²
- Chemin des Hts Graviers · 4 947 €/m²
- Chemin Vaux Mourants · 4 777 €/m²
- Cité de la Tournelle · 3 778 €/m²
- Place des Pierres Beurres · 4 164 €/m²
- Place des Pres Bouchards · 4 545 €/m²
- Résidence Clos de Verrieres · 3 789 €/m²
- Route des Gatines · 6 079 €/m²
- Rue Antony · 4 733 €/m²
- Rue Blin · 5 844 €/m²
- Rue d Amblainvilliers · 5 460 €/m²
- Rue de l Eglise · 4 626 €/m²
- Rue de la Boulie · 4 864 €/m²
- Rue de la Chaudiere · 4 683 €/m²
- Rue de la Gravelle · 5 946 €/m²
- Rue de Paradis · 5 315 €/m²
- Rue de Paris · 3 935 €/m²
- Rue de Paron · 5 333 €/m²
- Rue de Verdun · 5 074 €/m²
- Rue des Vergers · 4 092 €/m²
- Rue Estienne d Orves · 4 667 €/m²
- Rue H Grellou · 6 328 €/m²
- Rue Henri Bourrelier · 4 930 €/m²
- Rue Jean Jaures · 6 076 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 6 492 €/m²
- Square des Coquelicots · 4 207 €/m²
- Square des Ecrivains · 5 050 €/m²
- Square des Paulownias · 4 000 €/m²
- Square des Poetes · 4 419 €/m²
- Square du Cedre · 4 594 €/m²
- Voie de Chatenay · 6 229 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Verrieres Le Buisson : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,4 €/m² | 16,3 €/m² à 23,1 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 21,9 €/m² | 18,9 €/m² à 25,3 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 18,2 €/m² | 15,0 €/m² à 22,1 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 22,2 €/m² | 15,3 €/m² à 32,0 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Verrieres Le Buisson
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Verrieres Le Buisson est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Verrieres Le Buisson, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.6 % des 3 102 logements diagnostiqués à Verrieres Le Buisson sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Verrieres Le Buisson →
Questions fréquentes : prix à Verrieres Le Buisson
Quel est le prix au m² à Verrieres Le Buisson ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Verrieres Le Buisson ?
L'immobilier est-il cher à Verrieres Le Buisson par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Verrieres Le Buisson ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Verrieres Le Buisson ?
Quel est le loyer au m² à Verrieres Le Buisson ?
Le marché immobilier de Verrieres Le Buisson est-il actif ?
Vous vendez un bien à Verrieres Le Buisson ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.