Yvelines (78)
Prix immobilier à Versailles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Versailles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Versailles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 63 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Versailles
- Rue Richaud9 256 €
- Rue du Marechal Gallieni8 542 €
- Rue Berthier8 489 €
- Rue Remilly8 475 €
- Rue des Missionnaires8 466 €
- Avenue du Gen de Gaulle3 081 €
- Avenue de la Tranquillite4 614 €
- Rue du Pont Colbert4 693 €
- Place Royale4 705 €
- Promenade Mona Lisa4 745 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Versailles.
Voir toutes les rues analysées à Versailles (80)
- Allée des Gardes Royales · 6 605 €/m²
- Allée la Bruyere · 5 980 €/m²
- Avenue de la Tranquillite · 4 614 €/m²
- Avenue de Paris · 6 406 €/m²
- Avenue de Porchefontaine · 5 722 €/m²
- Avenue de Saint Cloud · 7 537 €/m²
- Avenue de Sceaux · 7 247 €/m²
- Avenue de Villeneuve l Etang · 6 514 €/m²
- Avenue des Etats Unis · 5 897 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 3 081 €/m²
- Boulevard de la Reine · 7 555 €/m²
- Boulevard de la Republique · 6 478 €/m²
- Boulevard du Roi · 7 281 €/m²
- Boulevard St Antoine · 6 549 €/m²
- Place Alexandre 1e Louis Barthou · 7 244 €/m²
- Place Royale · 4 705 €/m²
- Promenade Mona Lisa · 4 745 €/m²
- Promenade Venezia · 4 919 €/m²
- Rue Albert Joly · 7 276 €/m²
- Rue Albert Sarraut · 6 443 €/m²
- Rue Alexis de Tocqueville · 8 103 €/m²
- Rue Benjamin Franklin · 7 130 €/m²
- Rue Berthier · 8 489 €/m²
- Rue Borgnis Desbordes · 7 751 €/m²
- Rue Carnot · 7 744 €/m²
- Rue Champ Lagarde · 6 590 €/m²
- Rue d Angiviller · 7 737 €/m²
- Rue d Anjou · 7 195 €/m²
- Rue de l Ermitage · 7 680 €/m²
- Rue de l Orangerie · 7 315 €/m²
- Rue de la Ceinture · 5 721 €/m²
- Rue de la Paroisse · 7 973 €/m²
- Rue de Montreuil · 6 729 €/m²
- Rue de Noailles · 7 169 €/m²
- Rue de Provence · 7 327 €/m²
- Rue de Satory · 7 524 €/m²
- Rue de Vergennes · 6 242 €/m²
- Rue des Bourdonnais · 7 672 €/m²
- Rue des Chantiers · 5 725 €/m²
- Rue des Etats Generaux · 6 797 €/m²
- Rue des Missionnaires · 8 466 €/m²
- Rue des Reservoirs · 8 055 €/m²
- Rue des Tournelles · 7 666 €/m²
- Rue du General Leclerc · 7 069 €/m²
- Rue du General Pershing · 5 574 €/m²
- Rue du Mal Foch · 7 307 €/m²
- Rue du Mal Joffre · 6 611 €/m²
- Rue du Marechal Gallieni · 8 542 €/m²
- Rue du Parc de Clagny · 7 320 €/m²
- Rue du Peintre Lebrun · 7 867 €/m²
- Rue du Pont Colbert · 4 693 €/m²
- Rue du Refuge · 8 052 €/m²
- Rue du Vieux Versailles · 7 359 €/m²
- Rue Edouard Charton · 6 960 €/m²
- Rue Exelmans · 7 072 €/m²
- Rue Henri Simon · 6 374 €/m²
- Rue Hoche · 7 527 €/m²
- Rue Jacques Lemercier · 5 879 €/m²
- Rue Jean de la Bruyere · 6 200 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 7 070 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 6 524 €/m²
- Rue Jouvencel · 7 642 €/m²
- Rue Lafayette · 7 438 €/m²
- Rue Louis Haussmann · 6 778 €/m²
- Rue Moliere · 7 065 €/m²
- Rue Montbauron · 7 400 €/m²
- Rue Neuve Notre Dame · 8 428 €/m²
- Rue Philippe de Dangeau · 7 275 €/m²
- Rue Remilly · 8 475 €/m²
- Rue Remont · 7 830 €/m²
- Rue Richaud · 9 256 €/m²
- Rue Royale · 7 219 €/m²
- Rue Saint Charles · 6 692 €/m²
- Rue Saint Honore · 7 213 €/m²
- Rue Saint Louis · 7 326 €/m²
- Rue Saint Mederic · 7 435 €/m²
- Rue Sainte Sophie · 7 245 €/m²
- Rue Sainte Victoire · 7 200 €/m²
- Rue Victor Bart · 6 586 €/m²
- Rue Yves le Coz · 6 665 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Versailles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 24,0 €/m² | 19,0 €/m² à 30,3 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 26,1 €/m² | 21,1 €/m² à 32,3 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 23,6 €/m² | 18,1 €/m² à 30,6 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 25,0 €/m² | 17,4 €/m² à 36,0 €/m² | 3,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Versailles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Versailles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.3 % des 27 151 logements diagnostiqués à Versailles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Versailles
Quel est le prix au m² à Versailles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Versailles ?
L'immobilier est-il cher à Versailles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Versailles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Versailles ?
Quel est le loyer au m² à Versailles ?
Le marché immobilier de Versailles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Versailles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.