Calvados (14)
Prix immobilier à Verson
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Verson, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Verson
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Verson
- Rue Juliette Greco3 481 €
- Rue des Glycines3 214 €
- Rue des Anemones3 113 €
- Rue Helene Boucher2 952 €
- Rue du Parc de la Hoguette2 933 €
- Rue aux Hervieu2 145 €
- Route de Bretagne2 179 €
- Rue de l Armuche2 238 €
- Rue du Lt Mac Farlane2 264 €
- Allée Frederic Chopin2 360 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Verson.
Voir toutes les rues analysées à Verson (20)
- Allée Frederic Chopin · 2 360 €/m²
- Avenue des Capelles · 2 640 €/m²
- Avenue des Coteaux · 2 584 €/m²
- Route de Bretagne · 2 179 €/m²
- Rue aux Hervieu · 2 145 €/m²
- Rue de l Armuche · 2 238 €/m²
- Rue de la Ballastiere · 2 762 €/m²
- Rue des Anemones · 3 113 €/m²
- Rue des Banniers · 2 774 €/m²
- Rue des Daguets · 2 758 €/m²
- Rue des Glycines · 3 214 €/m²
- Rue des Longs Pres · 2 585 €/m²
- Rue du General Leclerc · 2 763 €/m²
- Rue du Lt Mac Farlane · 2 264 €/m²
- Rue du Parc de la Hoguette · 2 933 €/m²
- Rue Helene Boucher · 2 952 €/m²
- Rue Juliette Greco · 3 481 €/m²
- Rue Pasteur · 2 430 €/m²
- Rue Pierre Hebert · 2 593 €/m²
- Rue Pl Blanchard · 2 633 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Verson : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,3 €/m² | 12,3 €/m² à 16,8 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 12,1 €/m² à 17,0 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 9,9 €/m² à 13,7 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,6 €/m² à 12,2 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Verson
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché de Verson est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Verson, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.1 % des 1 171 logements diagnostiqués à Verson sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Verson
Quel est le prix au m² à Verson ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Verson ?
L'immobilier est-il cher à Verson par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Verson ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Verson ?
Quel est le loyer au m² à Verson ?
Le marché immobilier de Verson est-il actif ?
Vous vendez un bien à Verson ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.