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Puy-de-Dôme (63)

Prix immobilier à Vertaizon

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vertaizon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Vertaizon

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements10 ventesFiabilité
1 789 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 416 et 2 031 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Long terme
vs Puy-de-Dôme
-15%
vs France
-45%
Bien de 60 m²
106 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons223 ventesFiabilité
2 036 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 557 et 2 364 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.5%
3 ans
▲ +14.9%
Depuis 2021
▲ +9.9%
2,3 k€2 k€1,8 k€20212022202320242025
vs Puy-de-Dôme
+16%
vs France
-5%
Bien de 90 m²
183 000 €
Activité du marché
~45 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 750
T3
1 702
T4
2 165
T5+
2 000
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Vertaizon

Rues les plus chères
  • Rue du Clos2 474
  • Rue des Condamines2 395
  • Avenue Francois Mitterrand2 260
  • Avenue de la Gare2 164
  • Avenue Leon Blum2 138
Rues les moins chères
  • Avenue Victor Hugo1 478
  • Rue des Combattants1 581
  • Rue du Coin1 668
  • Avenue d Heyrand1 718
  • Avenue Jacques Duclos2 018

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Vertaizon.

Performance énergétique et prix

16.2 % des 499 logements diagnostiqués à Vertaizon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Vertaizon

Questions fréquentes : prix à Vertaizon

Quel est le prix au m² à Vertaizon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vertaizon est de 1 789 €/m² pour un appartement et 2 036 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Vertaizon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vertaizon est 45 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vertaizon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vertaizon ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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