Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vescemont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vescemont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements65 ventesFiabilité
1 051 €/m² médian
50 % des ventes entre 859 et 1 326 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +13.5%
3 ans
▲ +13.8%
Depuis 2021
▲ +13.5%
vs Territoire de Belfort
-18%
vs France
-68%
Bien de 69 m²
≈ 73 000 €
Activité du marché
~13 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 090 €
T3
1 103 €
T4
762 €
T5+
987 €
Maisons252 ventesFiabilité
1 379 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 000 et 1 702 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +16.3%
3 ans
▲ +6.1%
Depuis 2021
▼ -2.1%
vs Territoire de Belfort
-20%
vs France
-36%
Bien de 99 m²
≈ 136 000 €
Activité du marché
~50 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 666 €
T2
1 150 €
T3
1 347 €
T4
1 443 €
T5+
1 370 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 330 €
C
2 140 €
D
3 180 €
E
4 280 €
F
5 540 €
G
6 940 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vescemont
Rues les plus chères
Rue des Epreys1 915 €
Rue du Stade1 833 €
Quartier des Planchettes1 750 €
Rue du Chateau1 612 €
Grande Rue1 602 €
Rues les moins chères
Gr Grande Rue710 €
Rue de la Premiere Dfl937 €
Route de Rougegoutte1 000 €
Fg de Belfort1 005 €
Rue de la Beuciniere1 022 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Vescemont.
Performance énergétique et prix
20.9 % des 1 316 logements diagnostiqués à Vescemont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vescemont est de 1 051 €/m² pour un appartement et 1 379 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vescemont ?
Le prix médian au m² à Vescemont a évolué de +13.5 % sur un an et de +13.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vescemont par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vescemont est 68 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vescemont ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vescemont ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 940 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 800 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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