Territoire de Belfort (90)
Prix immobilier à Vescemont
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vescemont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vescemont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vescemont
- Rue des Epreys1 915 €
- Rue du Stade1 833 €
- Quartier des Planchettes1 750 €
- Rue du Chateau1 612 €
- Grande Rue1 602 €
- Gr Grande Rue710 €
- Rue de la Premiere Dfl937 €
- Route de Rougegoutte1 000 €
- Fg de Belfort1 005 €
- Rue de la Beuciniere1 022 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Vescemont.
Voir toutes les rues analysées à Vescemont (25)
- Fg d Alsace · 1 555 €/m²
- Fg de Belfort · 1 005 €/m²
- Gr Grande Rue · 710 €/m²
- Grande Rue · 1 602 €/m²
- Quartier des Planchettes · 1 750 €/m²
- Route de Rougegoutte · 1 000 €/m²
- Route du Rosemont · 1 242 €/m²
- Rue Andre Maginot · 1 045 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 536 €/m²
- Rue de la Beuciniere · 1 022 €/m²
- Rue de la Premiere Dfl · 937 €/m²
- Rue des Bruyeres · 1 443 €/m²
- Rue des Cites · 1 289 €/m²
- Rue des Epreys · 1 915 €/m²
- Rue des Pres Heydes · 1 333 €/m²
- Rue des Roches · 1 126 €/m²
- Rue du Chateau · 1 612 €/m²
- Rue du Chateau · 1 110 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 1 446 €/m²
- Rue du Stade · 1 833 €/m²
- Rue du Tilleul · 1 453 €/m²
- Rue Philippe Berger · 1 181 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 202 €/m²
- Rue Thiers · 1 090 €/m²
- Rue Traversiere · 1 480 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vescemont : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 6,9 €/m² à 11,2 €/m² | 10,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 10,5 €/m² à 17,9 €/m² | 15,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,9 €/m² à 10,8 €/m² | 9,9 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,5 €/m² à 13,1 €/m² | 8,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vescemont
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vescemont, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21.8 % des 1 366 logements diagnostiqués à Vescemont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vescemont
Quel est le prix au m² à Vescemont ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vescemont ?
L'immobilier est-il cher à Vescemont par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vescemont ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vescemont ?
Quel est le loyer au m² à Vescemont ?
Le marché immobilier de Vescemont est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vescemont ?
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