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Prix immobilier à Vescovato

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vescovato, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.

Prix de l'immobilier à Vescovato

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).

Appartements74 ventesFiabilité
2 208 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 500 et 2 778 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -23.9%
3 ans
▲ +34.9%
Depuis 2021
▲ +9.6%
2,8 k€2,2 k€1,6 k€202120222023202420252026
vs Corse
n.d.
vs France
-33%
Bien de 60 m²
≈ 132 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 688 €
T2
2 690 €
T3
2 585 €
T4
1 796 €
T5+
1 100 €
Maisons103 ventesFiabilité
2 977 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 894 et 3 673 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.8%
3 ans
▲ +9.1%
Depuis 2021
▲ +36.8%
3,5 k€2,8 k€2,1 k€202120222023202420252026
vs Corse
n.d.
vs France
+37%
Bien de 90 m²
≈ 268 000 €
Activité du marché
~17 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 557 €
T2
2 322 €
T3
2 312 €
T4
3 224 €
T5+
3 048 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²

A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Vescovato

Rues les plus chères
  • Mucchiatana3 581 €
  • Arena Soprana3 460 €
  • Lot A Torra3 448 €
  • Résidence U Centru3 375 €
  • Résidence Domaine de Torra2 703 €
Rues les moins chères
  • Campore1 666 €
  • Loreto1 797 €
  • Santa Lucia1 995 €
  • Capucini2 311 €
  • Petracolo2 367 €

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Vescovato.

Voir toutes les rues analysées à Vescovato (12)
  • Arena Soprana · 3 460 €/m²
  • Campore · 1 666 €/m²
  • Capucini · 2 311 €/m²
  • Les Hesperides · 2 685 €/m²
  • Loreto · 1 797 €/m²
  • Lot A Torra · 3 448 €/m²
  • Mucchiatana · 3 581 €/m²
  • Petracolo · 2 367 €/m²
  • Résidence Albarella · 2 647 €/m²
  • Résidence Domaine de Torra · 2 703 €/m²
  • Résidence U Centru · 3 375 €/m²
  • Santa Lucia · 1 995 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vescovato, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

2.8 % des 913 logements diagnostiqués à Vescovato sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Vescovato →

Questions fréquentes : prix à Vescovato

Quel est le prix au m² à Vescovato ?
En novembre 2026, le prix de vente médian à Vescovato est de 2 208 €/m² pour un appartement et 2 977 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vescovato ?
Le prix médian au m² à Vescovato a évolué de -23.9 % sur un an et de +34.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vescovato par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vescovato est 33 % moins élevé que la médiane nationale (3 292 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vescovato ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vescovato ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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