Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vescovato, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vescovato
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements67 ventesFiabilité
2 152 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 477 et 2 738 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.8%
3 ans
▲ +32%
Depuis 2021
▲ +70.7%
vs Corse
n.d.
vs France
-34%
Bien de 59 m²
≈ 127 000 €
Activité du marché
~13 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 743 €
T2
2 602 €
T3
2 372 €
T4
1 500 €
T5+
1 100 €
Maisons111 ventesFiabilité
2 971 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 906 et 3 616 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +64.7%
3 ans
▲ +40.6%
Depuis 2021
▲ +25%
vs Corse
n.d.
vs France
+39%
Bien de 90 m²
≈ 267 000 €
Activité du marché
~22 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 548 €
T2
2 700 €
T3
2 311 €
T4
3 167 €
T5+
2 971 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vescovato
Rues les plus chères
Arena Soprana3 555 €
Mucchiatana3 290 €
Lot A Torra3 278 €
Résidence Domaine de Torra2 694 €
Résidence Albarella2 647 €
Rues les moins chères
Loreto1 461 €
Santa Lucia1 676 €
Campore2 027 €
Capucini2 311 €
Les Hesperides2 580 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Vescovato.
Performance énergétique et prix
2.9 % des 891 logements diagnostiqués à Vescovato sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vescovato est de 2 152 €/m² pour un appartement et 2 971 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vescovato ?
Le prix médian au m² à Vescovato a évolué de +3.8 % sur un an et de +32 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vescovato par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vescovato est 34 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vescovato ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vescovato ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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