Marne (51)
Prix immobilier à Vesigneul Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vesigneul Sur Marne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vesigneul Sur Marne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vesigneul Sur Marne
- Rue des Glycines2 134 €
- La Hayotte1 985 €
- Rue de Marson1 970 €
- Rue de Togny aux Boeufs1 950 €
- Rue Saint Jean1 935 €
- Rue de Nuisement947 €
- Gr Grande Rue1 239 €
- Rue Georges D'amboise1 320 €
- Rue de Chalons sur Marne1 364 €
- Gr Grande Rue1 387 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Vesigneul Sur Marne.
Voir toutes les rues analysées à Vesigneul Sur Marne (27)
- Avenue du Docteur Justin Jolly · 1 398 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 387 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 588 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 239 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 667 €/m²
- Gr Grande Rue de Coulmier · 1 842 €/m²
- Impasse Fabien · 1 517 €/m²
- La Hayotte · 1 985 €/m²
- Route Nationale · 1 489 €/m²
- Rue de Chalons · 1 755 €/m²
- Rue de Chalons · 1 604 €/m²
- Rue de Chalons · 1 410 €/m²
- Rue de Chalons sur Marne · 1 364 €/m²
- Rue de Champagne · 1 632 €/m²
- Rue de la Garenne · 1 412 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 485 €/m²
- Rue de Marson · 1 970 €/m²
- Rue de Nuisement · 947 €/m²
- Rue de Togny aux Boeufs · 1 950 €/m²
- Rue des Glycines · 2 134 €/m²
- Rue du Commandant Dupuis · 1 576 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 885 €/m²
- Rue Georges D'amboise · 1 320 €/m²
- Rue Hubert Boullez · 1 395 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 767 €/m²
- Rue Perrot d Ablancourt · 1 440 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 935 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vesigneul Sur Marne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,3 €/m² à 13,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 8,8 €/m² à 14,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,0 €/m² à 9,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,5 €/m² à 11,0 €/m² | 6,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vesigneul Sur Marne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Vesigneul Sur Marne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vesigneul Sur Marne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.6 % des 578 logements diagnostiqués à Vesigneul Sur Marne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Vesigneul Sur Marne →
Questions fréquentes : prix à Vesigneul Sur Marne
Quel est le prix au m² à Vesigneul Sur Marne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vesigneul Sur Marne ?
L'immobilier est-il cher à Vesigneul Sur Marne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vesigneul Sur Marne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vesigneul Sur Marne ?
Quel est le loyer au m² à Vesigneul Sur Marne ?
Le marché immobilier de Vesigneul Sur Marne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vesigneul Sur Marne ?
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