Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vesoul, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vesoul
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 000 ventesFiabilité
1 157 €/m² médian
50 % des ventes entre 940 et 1 413 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.9%
3 ans
▲ +1.2%
Depuis 2021
▲ +5.3%
vs Haute-Saône
+10%
vs France
-65%
Bien de 67 m²
≈ 78 000 €
Activité du marché
~200 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 383 €
T2
1 207 €
T3
1 094 €
T4
1 090 €
T5+
1 087 €
Maisons1 189 ventesFiabilité
1 496 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 098 et 1 874 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.7%
3 ans
▲ +1.6%
Depuis 2021
▲ +8.2%
vs Haute-Saône
+31%
vs France
-30%
Bien de 98 m²
≈ 147 000 €
Activité du marché
~238 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 375 €
T2
1 581 €
T3
1 341 €
T4
1 563 €
T5+
1 485 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 320 €
C
2 130 €
D
3 160 €
E
4 260 €
F
5 510 €
G
6 910 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vesoul
Rues les plus chères
Rue du Clos1 894 €
Rue Saint Martin1 786 €
Rue Voisard1 759 €
Rue des Alouettes1 740 €
Avenue Aristide Briand1 731 €
Rues les moins chères
Rue Pierre de Coubertin857 €
Place du Commerce871 €
Rue Commandant Girardot934 €
Allée d Hestia970 €
Gr Grand'rue977 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Vesoul.
Performance énergétique et prix
7.8 % des 8 249 logements diagnostiqués à Vesoul sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vesoul est de 1 157 €/m² pour un appartement et 1 496 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vesoul ?
Le prix médian au m² à Vesoul a évolué de +3.9 % sur un an et de +1.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vesoul par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vesoul est 65 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vesoul ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vesoul ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Vesoul ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
