Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à Veynes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Veynes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Veynes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Veynes
- La Begue3 421 €
- Route de Ceuze3 085 €
- Les Gaudis2 816 €
- Les Barrets2 705 €
- Le Grava2 354 €
- Clot Badet976 €
- Rue Berthelot1 100 €
- Rue Anatole France1 119 €
- Rue Surville1 152 €
- Rue de la Cote1 162 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Veynes.
Voir toutes les rues analysées à Veynes (22)
- Allée du Sabot de Venus · 1 955 €/m²
- Avenue des Martyrs · 1 396 €/m²
- Boulevard Gambetta · 1 276 €/m²
- Clot Badet · 976 €/m²
- La Begue · 3 421 €/m²
- Le Grava · 2 354 €/m²
- Le Village · 2 230 €/m²
- Le Village · 1 668 €/m²
- Les Barrets · 2 705 €/m²
- Les Gaudis · 2 816 €/m²
- Route de Ceuze · 3 085 €/m²
- Route de Gap · 1 191 €/m²
- Rue Anatole France · 1 119 €/m²
- Rue Berthelot · 1 100 €/m²
- Rue Clos d Azur · 1 300 €/m²
- Rue de la Cote · 1 162 €/m²
- Rue du Doc Caral · 1 658 €/m²
- Rue du Jeu de Paume · 1 200 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 1 264 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 242 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 1 184 €/m²
- Rue Surville · 1 152 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Veynes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² à 12,4 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 8,8 €/m² à 14,4 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 7,4 €/m² à 11,5 €/m² | 8,6 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,2 €/m² à 11,6 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Veynes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Veynes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
57.9 % des 1 825 logements diagnostiqués à Veynes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Veynes
Quel est le prix au m² à Veynes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Veynes ?
L'immobilier est-il cher à Veynes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Veynes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Veynes ?
Quel est le loyer au m² à Veynes ?
Le marché immobilier de Veynes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Veynes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.