Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Vezin-Le-Coquet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vezin-Le-Coquet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vezin-Le-Coquet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vezin-Le-Coquet
- Rue du Rheu3 892 €
- Rue du Clos Perrigault3 548 €
- Rue des Roses3 531 €
- Résidence la Rosais3 528 €
- Rue Ludwig Van Beethoven3 469 €
- Rue de Quemenes2 017 €
- Square d Iroise2 750 €
- Rue des Bruyeres2 778 €
- Rue des Sept Iles2 934 €
- Rue de la Rosais2 936 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Vezin-Le-Coquet.
Voir toutes les rues analysées à Vezin-Le-Coquet (24)
- Avenue des Champs Bleus · 3 042 €/m²
- Résidence la Rosais · 3 528 €/m²
- Rue d Hoedic · 3 004 €/m²
- Rue d Ouessant · 3 333 €/m²
- Rue de Belle Ile · 3 038 €/m²
- Rue de Boare · 2 951 €/m²
- Rue de L'ile de Sein · 3 260 €/m²
- Rue de la Belle Epine · 3 306 €/m²
- Rue de la Rosais · 2 936 €/m²
- Rue de Montfort · 3 232 €/m²
- Rue de Quemenes · 2 017 €/m²
- Rue des Bleuets · 3 243 €/m²
- Rue des Bruyeres · 2 778 €/m²
- Rue des Glenan · 3 046 €/m²
- Rue des Roses · 3 531 €/m²
- Rue des Sept Iles · 2 934 €/m²
- Rue des Tulipes · 3 216 €/m²
- Rue des Violettes · 3 267 €/m²
- Rue du Clos Perrigault · 3 548 €/m²
- Rue du Rheu · 3 892 €/m²
- Rue du Verger · 3 053 €/m²
- Rue Frederic Chopin · 3 272 €/m²
- Rue Ludwig Van Beethoven · 3 469 €/m²
- Square d Iroise · 2 750 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vezin-Le-Coquet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,6 €/m² | 11,1 €/m² à 14,2 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 13,2 €/m² à 17,9 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 10,2 €/m² à 13,8 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 10,9 €/m² | 9,1 €/m² à 13,2 €/m² | 4,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vezin-Le-Coquet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché de Vezin-Le-Coquet est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vezin-Le-Coquet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.3 % des 1 115 logements diagnostiqués à Vezin-Le-Coquet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vezin-Le-Coquet
Quel est le prix au m² à Vezin-Le-Coquet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vezin-Le-Coquet ?
L'immobilier est-il cher à Vezin-Le-Coquet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vezin-Le-Coquet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vezin-Le-Coquet ?
Quel est le loyer au m² à Vezin-Le-Coquet ?
Le marché immobilier de Vezin-Le-Coquet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vezin-Le-Coquet ?
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