Manche (50)
Prix immobilier à Vicq-Sur-Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vicq-Sur-Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vicq-Sur-Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vicq-Sur-Mer
- Hameau de la Mer2 969 €
- Route de Tourlaville - le Theil2 702 €
- Chemin des Captages - le Theil2 208 €
- Le Hameau Morel2 187 €
- Rue de Hacouville2 095 €
- Rue du Gen de Gaulle1 358 €
- Route de Saint Pierre - le Theil1 480 €
- Route de Boutron1 498 €
- Le Caqueret - Neville1 666 €
- Route du Hamel Es Ronches1 709 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Vicq-Sur-Mer.
Voir toutes les rues analysées à Vicq-Sur-Mer (20)
- Chemin des Captages - le Theil · 2 208 €/m²
- Hameau de la Mer · 2 969 €/m²
- Le Caqueret - Neville · 1 666 €/m²
- Le Hameau Morel · 2 187 €/m²
- Place de l Abbe de Saint Pierre · 1 938 €/m²
- Route de Boutron · 1 498 €/m²
- Route de la Haye de Digosville · 1 974 €/m²
- Route de Saint Pierre - le Theil · 1 480 €/m²
- Route de Tourlaville - le Theil · 2 702 €/m²
- Route du Hameau Valognes · 2 022 €/m²
- Route du Hamel Es Ronches · 1 709 €/m²
- Rue D'ozeville · 1 857 €/m²
- Rue de Hacouville · 2 095 €/m²
- Rue de L'eglise - le Theil · 1 958 €/m²
- Rue de Raffoville · 1 778 €/m²
- Rue des Follieres · 1 952 €/m²
- Rue du Calvaire · 1 785 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 1 358 €/m²
- Rue du Mal Leclerc · 1 978 €/m²
- Rue Sauxtours · 1 972 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vicq-Sur-Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,2 €/m² | 9,0 €/m² à 14,0 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,3 €/m² | 10,2 €/m² à 17,4 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,2 €/m² | 6,3 €/m² à 10,6 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,0 €/m² à 11,7 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vicq-Sur-Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 37,3 % de résidences secondaires, Vicq-Sur-Mer est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vicq-Sur-Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.2 % des 808 logements diagnostiqués à Vicq-Sur-Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vicq-Sur-Mer
Quel est le prix au m² à Vicq-Sur-Mer ?
L'immobilier est-il cher à Vicq-Sur-Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vicq-Sur-Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vicq-Sur-Mer ?
Quel est le loyer au m² à Vicq-Sur-Mer ?
Le marché immobilier de Vicq-Sur-Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vicq-Sur-Mer ?
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