Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Vieille Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vieille Toulouse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vieille Toulouse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vieille Toulouse
- 5 143 €
- 4 492 €
- 4 159 €
- 3 893 €
- 3 853 €
- 2 377 €
- 2 449 €
- 2 558 €
- 2 595 €
- 2 621 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à Vieille Toulouse.
Louer à Vieille Toulouse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,8 €/m² | 11,6 €/m² à 16,3 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 12,6 €/m² à 18,9 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,1 €/m² à 14,9 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 12,1 €/m² | 9,0 €/m² à 16,4 €/m² | 4,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
1.6 % des 6 324 logements diagnostiqués à Vieille Toulouse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vieille Toulouse
Quel est le prix au m² à Vieille Toulouse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vieille Toulouse ?
L'immobilier est-il cher à Vieille Toulouse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vieille Toulouse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vieille Toulouse ?
Quel est le loyer au m² à Vieille Toulouse ?
Vous vendez un bien à Vieille Toulouse ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.