Allier (03)
Prix immobilier à Vieure
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vieure, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vieure
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vieure
- Rue Jean Zay1 625 €
- Résidence du Petit Bois1 116 €
- Clos des Cerisiers1 012 €
- Résidence de Dreuille1 000 €
- Route de Montlucon871 €
- Le Bourg369 €
- Clos de la Pepiniere577 €
- Rue des Grezes578 €
- Avenue Gabriel Bonnichon587 €
- Rue de la Republique590 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Vieure.
Voir toutes les rues analysées à Vieure (12)
- Avenue Gabriel Bonnichon · 587 €/m²
- Avenue Louis Ganne · 801 €/m²
- Clos de la Pepiniere · 577 €/m²
- Clos des Cerisiers · 1 012 €/m²
- Le Bourg · 369 €/m²
- Résidence de Dreuille · 1 000 €/m²
- Résidence du Petit Bois · 1 116 €/m²
- Route de Montlucon · 871 €/m²
- Rue de la Republique · 590 €/m²
- Rue des Grezes · 578 €/m²
- Rue du Pavillon · 822 €/m²
- Rue Jean Zay · 1 625 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vieure : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 6,8 €/m² | 5,1 €/m² à 9,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² à 11,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 6,3 €/m² | 5,1 €/m² à 7,9 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,4 €/m² | 4,8 €/m² à 8,4 €/m² | 8,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vieure
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 23,2 % de résidences secondaires, Vieure est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vieure, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.9 % des 590 logements diagnostiqués à Vieure sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vieure
Quel est le prix au m² à Vieure ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vieure ?
L'immobilier est-il cher à Vieure par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vieure ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vieure ?
Quel est le loyer au m² à Vieure ?
Le marché immobilier de Vieure est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vieure ?
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