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Prix immobilier à Vignacourt

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vignacourt, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Vignacourt

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons110 ventesFiabilité
1 561 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 075 et 1 925 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +14.2%
3 ans
▲ +14.8%
Depuis 2021
▲ +12.6%
1,7 k€1,6 k€1,5 k€20212022202320242025
vs Somme
-5%
vs France
-27%
Bien de 88 m²
137 000 €
Activité du marché
~22 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 499
T3
1 562
T4
1 579
T5+
1 680
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 180
C
1 900
D
2 820
E
3 810
F
4 920
G
6 170

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

18.6 % des 221 logements diagnostiqués à Vignacourt sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Vignacourt

Questions fréquentes : prix à Vignacourt

Quel est le prix au m² à Vignacourt ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vignacourt est de 1 561 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vignacourt ?
Le prix médian au m² à Vignacourt a évolué de +14.2 % sur un an et de +14.8 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Vignacourt par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vignacourt est 27 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vignacourt ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vignacourt ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 170 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 270 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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