Essonne (91)
Prix immobilier à Vigneux Sur Seine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vigneux Sur Seine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vigneux Sur Seine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 81 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vigneux Sur Seine
- Rue Pierre Curie5 125 €
- Rue Gaston Vial4 852 €
- Rue de la Prairie4 750 €
- Rue Henri Martin4 743 €
- Rue de la Liberte4 352 €
- Rue du Bel Air2 412 €
- Allée Robespierre2 422 €
- Rue Maurice Marion2 621 €
- Rue du Pdt Salvador Allende2 915 €
- Rue Edouard Delanoe3 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Vigneux Sur Seine.
Voir toutes les rues analysées à Vigneux Sur Seine (80)
- Allée Colette · 3 019 €/m²
- Allée des Castors · 3 777 €/m²
- Allée Robespierre · 2 422 €/m²
- Avenue de la Concorde · 3 211 €/m²
- Avenue du Pdt Robert Lakota · 3 816 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 3 254 €/m²
- Avenue Henri Charon · 3 520 €/m²
- Avenue Paul Vaillant Couturier · 3 840 €/m²
- Chemin des Mousseaux · 3 439 €/m²
- Place des Quatre Saisons · 3 652 €/m²
- Quai des Tilleuls · 3 735 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 3 626 €/m²
- Rue Alphonse Couvreux · 3 479 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 3 594 €/m²
- Rue Balzac · 3 593 €/m²
- Rue Camille Flammarion · 3 313 €/m²
- Rue Camille Guillaume · 3 786 €/m²
- Rue de la Benjamine · 3 037 €/m²
- Rue de la Campanule · 3 417 €/m²
- Rue de la Cote d Or · 3 574 €/m²
- Rue de la Liberte · 4 352 €/m²
- Rue de la Prairie · 4 750 €/m²
- Rue de Mainville · 3 274 €/m²
- Rue des Acacias · 3 955 €/m²
- Rue des Anemones · 4 150 €/m²
- Rue des Arbousiers · 3 750 €/m²
- Rue des Bleuets · 3 736 €/m²
- Rue des Camelias · 3 664 €/m²
- Rue des Capucines · 3 248 €/m²
- Rue des Cedres · 3 613 €/m²
- Rue des Cepages · 3 238 €/m²
- Rue des Chenes · 3 619 €/m²
- Rue des Coquelicots · 3 614 €/m²
- Rue des Crocus · 3 535 €/m²
- Rue des Fauvettes · 3 634 €/m²
- Rue des Hortensias · 3 437 €/m²
- Rue des Iris · 3 333 €/m²
- Rue des Lilas · 4 024 €/m²
- Rue des Violettes · 3 333 €/m²
- Rue du Bel Air · 2 412 €/m²
- Rue du Bouquet · 3 724 €/m²
- Rue du Chateau · 3 636 €/m²
- Rue du Colchique · 3 894 €/m²
- Rue du Commandant Bouchet · 3 670 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 3 650 €/m²
- Rue du Muguet · 3 098 €/m²
- Rue du Pdt Salvador Allende · 2 915 €/m²
- Rue du Vieux Logis · 3 878 €/m²
- Rue Dulcie September · 4 024 €/m²
- Rue Edouard Delanoe · 3 000 €/m²
- Rue Felix Faure · 3 309 €/m²
- Rue Francois Truffaut · 3 888 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 3 684 €/m²
- Rue Galilee · 3 254 €/m²
- Rue Gaston Gourdon · 3 978 €/m²
- Rue Gaston Grimbaum · 3 100 €/m²
- Rue Gaston Vial · 4 852 €/m²
- Rue George Sand · 3 637 €/m²
- Rue Georges Betemps · 3 394 €/m²
- Rue Henri Duvernois · 4 186 €/m²
- Rue Henri Martin · 4 743 €/m²
- Rue Henri Rossignol · 3 184 €/m²
- Rue Jacques Jeunon · 4 206 €/m²
- Rue Jean Corringer · 3 515 €/m²
- Rue Jean Guillou · 3 800 €/m²
- Rue Jules Verne · 3 577 €/m²
- Rue la Fontaine · 3 802 €/m²
- Rue Maurice Marion · 2 621 €/m²
- Rue Moliere · 3 681 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 3 659 €/m²
- Rue Pierre Curie · 5 125 €/m²
- Rue Pierre Marin · 3 258 €/m²
- Rue Pierre Semard · 3 642 €/m²
- Rue Raymond Ballet · 3 845 €/m²
- Rue Rene Gauthier · 4 151 €/m²
- Rue Roger Salengro · 3 952 €/m²
- Rue Sadi Carnot · 3 204 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 450 €/m²
- Rue Voltaire · 3 536 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 3 095 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vigneux Sur Seine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,1 €/m² | 14,9 €/m² à 19,7 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 20,0 €/m² | 17,5 €/m² à 22,8 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 15,5 €/m² | 13,2 €/m² à 18,0 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 15,7 €/m² | 11,0 €/m² à 22,5 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vigneux Sur Seine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vigneux Sur Seine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.5 % des 5 303 logements diagnostiqués à Vigneux Sur Seine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vigneux Sur Seine
Quel est le prix au m² à Vigneux Sur Seine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vigneux Sur Seine ?
L'immobilier est-il cher à Vigneux Sur Seine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vigneux Sur Seine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vigneux Sur Seine ?
Quel est le loyer au m² à Vigneux Sur Seine ?
Le marché immobilier de Vigneux Sur Seine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vigneux Sur Seine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.