Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Vigny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vigny
- 3 919 €
- 3 691 €
- 3 613 €
- 3 532 €
- 3 522 €
- 2 401 €
- 2 477 €
- 2 481 €
- 2 486 €
- 2 610 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Vigny.
Louer à Vigny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,8 €/m² | 13,3 €/m² à 18,8 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 18,1 €/m² | 15,3 €/m² à 21,4 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,9 €/m² à 13,9 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 15,5 €/m² | 10,8 €/m² à 22,2 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
20.1 % des 1 299 logements diagnostiqués à Vigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vigny
Quel est le prix au m² à Vigny ?
L'immobilier est-il cher à Vigny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vigny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vigny ?
Quel est le loyer au m² à Vigny ?
Vous vendez un bien à Vigny ?
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