Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Vigoulet Auzil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vigoulet Auzil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vigoulet Auzil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 60 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vigoulet Auzil
- Chemin de Monlong5 143 €
- Allée Louise Bourgeois4 492 €
- Route de Mervilla4 159 €
- Route de la Place3 893 €
- Avenue du Docteur Louis Delherm3 853 €
- Square Josephine Baker2 377 €
- Avenue Salvador Allende2 449 €
- Allée Simone Veil2 558 €
- Rue du Village2 595 €
- Avenue Pierre Mendes France2 621 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 70 rues couvertes à Vigoulet Auzil.
Voir toutes les rues analysées à Vigoulet Auzil (70)
- Allée Campferran · 3 198 €/m²
- Allée des Platanes · 3 214 €/m²
- Allée Louise Bourgeois · 4 492 €/m²
- Allée Simone Veil · 2 558 €/m²
- Avenue Assolelhat · 3 109 €/m²
- Avenue Barthelemy Salettes Manset · 2 944 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 821 €/m²
- Avenue de Toulouse · 3 131 €/m²
- Avenue des Lascardos · 3 683 €/m²
- Avenue du Docteur Louis Delherm · 3 853 €/m²
- Avenue du Lauragais · 3 178 €/m²
- Avenue Edouard Herriot · 2 900 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 3 433 €/m²
- Avenue Pierre Mendes France · 2 621 €/m²
- Avenue Salvador Allende · 2 449 €/m²
- Avenue Se Canto · 3 202 €/m²
- Boulevard des Genets · 2 878 €/m²
- Chemin d Augustin · 3 439 €/m²
- Chemin de Borde-Rouge · 2 640 €/m²
- Chemin de l Eglise · 3 489 €/m²
- Chemin de la Graille · 3 082 €/m²
- Chemin de Monlong · 5 143 €/m²
- Chemin des Prats Majous · 3 136 €/m²
- Chemin du Canal · 3 544 €/m²
- Chemin du Mares · 3 537 €/m²
- Chemin du Moulin · 2 958 €/m²
- Chemin de L'autan · 3 574 €/m²
- Impasse des Fontanelles · 3 110 €/m²
- Impasse des Garbiers · 3 359 €/m²
- Impasse des Palhiers · 3 197 €/m²
- Mail Dels Drolets · 3 060 €/m²
- Mail du Pastel · 3 035 €/m²
- Passage Alberto Moravia · 2 806 €/m²
- Place Andre Maurel · 3 522 €/m²
- Place Clemence Isaure · 2 833 €/m²
- Place Gaspard de Fieubet · 3 169 €/m²
- Place Rene Char · 2 985 €/m²
- Place Tolosane · 2 943 €/m²
- Route de la Place · 3 893 €/m²
- Route de Labege · 2 861 €/m²
- Route de Mervilla · 4 159 €/m²
- Route de Narbonne · 3 606 €/m²
- Route de Rebigue · 3 350 €/m²
- Rue Alain Savary · 2 686 €/m²
- Rue Albert Camus · 3 137 €/m²
- Rue Amedeo Modigliani · 3 448 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 3 164 €/m²
- Rue Bernard Janson · 2 705 €/m²
- Rue Camille Claudel · 3 590 €/m²
- Rue de Broc · 3 684 €/m²
- Rue de Labege · 3 695 €/m²
- Rue des Camparols · 3 520 €/m²
- Rue des Chants Oublies · 3 445 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 926 €/m²
- Rue des Fontanelles · 3 177 €/m²
- Rue des Pas Sages · 2 646 €/m²
- Rue du Fort · 3 035 €/m²
- Rue du Pastel · 3 759 €/m²
- Rue du Serrat · 3 470 €/m²
- Rue du Village · 2 595 €/m²
- Rue Francois Miquel · 3 450 €/m²
- Rue Georges Brassens · 3 669 €/m²
- Rue Georges Vallerey · 3 383 €/m²
- Rue Jean-Marie Arnaud · 2 747 €/m²
- Rue le Temps des Cerises · 3 280 €/m²
- Rue Louis Canitrot · 3 237 €/m²
- Rue Marguerite Yourcenar · 3 236 €/m²
- Rue Pierre Paul Riquet · 3 726 €/m²
- Rue Rene Cassin · 2 939 €/m²
- Square Josephine Baker · 2 377 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vigoulet Auzil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,7 €/m² | 12,1 €/m² à 15,5 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 15,4 €/m² | 12,6 €/m² à 18,9 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,1 €/m² à 14,9 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 10,7 €/m² | 7,6 €/m² à 15,1 €/m² | 3,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vigoulet Auzil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Vigoulet Auzil est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vigoulet Auzil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.6 % des 6 524 logements diagnostiqués à Vigoulet Auzil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vigoulet Auzil
Quel est le prix au m² à Vigoulet Auzil ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vigoulet Auzil ?
L'immobilier est-il cher à Vigoulet Auzil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vigoulet Auzil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vigoulet Auzil ?
Quel est le loyer au m² à Vigoulet Auzil ?
Le marché immobilier de Vigoulet Auzil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vigoulet Auzil ?
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