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Prix immobilier à Vigoux

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vigoux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Vigoux

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons277 ventesFiabilité
744 €/m² médian
50 % des ventes entre 464 et 1 025 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-11.5%
3 ans
-4.1%
Depuis 2021
▲ +20.8%
0,8 k€0,7 k€0,6 k€20212022202320242025
vs Indre
-26%
vs France
-65%
Bien de 86 m²
64 000 €
Activité du marché
~55 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
551
T2
675
T3
724
T4
799
T5+
781
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 86

A
640
B
1 160
C
1 870
D
2 770
E
3 740
F
4 840
G
6 060

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Vigoux

Rues les plus chères
  • Route d Argenton1 041
  • Route de la Ganne872
  • Rue de L'occitane743
  • Le Fay640
  • La Butte626
Rues les moins chères
  • Rue de la Tour372
  • La Bitte457
  • Bloux531
  • Le Bourg585
  • Route de Lacoux611

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Vigoux.

Performance énergétique et prix

30 % des 547 logements diagnostiqués à Vigoux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Vigoux

Questions fréquentes : prix à Vigoux

Quel est le prix au m² à Vigoux ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vigoux est de 744 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vigoux ?
Le prix médian au m² à Vigoux a évolué de -11.5 % sur un an et de -4.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Vigoux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vigoux est 65 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vigoux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vigoux ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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