Loiret (45)
Prix immobilier à Villamblain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villamblain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villamblain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villamblain
- Allée du Breuil2 000 €
- Rue Louis Joseph Soulas1 947 €
- Rue de Beaulieu1 883 €
- Rue du Gen de Gaulle1 854 €
- Fg Blavetin1 737 €
- Place Jeanne d Arc947 €
- Rue de la Gare986 €
- Rue Trianon1 063 €
- Rue du Moulin1 166 €
- Rue du Chateau d Eau1 276 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Villamblain.
Voir toutes les rues analysées à Villamblain (25)
- Allée du Breuil · 2 000 €/m²
- Fg Blavetin · 1 737 €/m²
- Fg de la Croix Blanche · 1 520 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 571 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 287 €/m²
- Le Bourg · 1 463 €/m²
- Nids Hameau · 1 611 €/m²
- Place de la Halle · 1 571 €/m²
- Place Jeanne d Arc · 947 €/m²
- Rue Coquillette · 1 363 €/m²
- Rue de Beaulieu · 1 883 €/m²
- Rue de la Croix Blanche · 1 485 €/m²
- Rue de la Gare · 986 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 397 €/m²
- Rue de Meung · 1 464 €/m²
- Rue de Reims · 1 629 €/m²
- Rue du Baillou · 1 495 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 1 276 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 1 854 €/m²
- Rue du Grand Orme · 1 387 €/m²
- Rue du Moulin · 1 166 €/m²
- Rue Louis Joseph Soulas · 1 947 €/m²
- Rue Pasteur · 1 666 €/m²
- Rue Trianon · 1 063 €/m²
- Villardu · 1 537 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villamblain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,8 €/m² à 11,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 10,3 €/m² à 14,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,8 €/m² à 12,1 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,8 €/m² | 7,3 €/m² à 10,7 €/m² | 6,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villamblain
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché de Villamblain est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villamblain, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16 % des 732 logements diagnostiqués à Villamblain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villamblain
Quel est le prix au m² à Villamblain ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villamblain ?
L'immobilier est-il cher à Villamblain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villamblain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villamblain ?
Quel est le loyer au m² à Villamblain ?
Le marché immobilier de Villamblain est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villamblain ?
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