Isère (38)
Prix immobilier à Villard De Lans
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villard De Lans, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villard De Lans
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 32 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villard De Lans
- Route du Bru10 333 €
- Chemin de la Colline6 628 €
- Chemin du Milieu6 213 €
- Rue du Cossie5 621 €
- Route des Herauds5 299 €
- Chemin de Prenay1 949 €
- Route du Vercors1 956 €
- Route du Clos de la Balme2 356 €
- Route des Arcelles2 570 €
- Chemin du Belvedere2 960 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Villard De Lans.
Voir toutes les rues analysées à Villard De Lans (55)
- Allée du Marais · 4 535 €/m²
- Allée Pierre Chabert · 3 244 €/m²
- Aux Glovettes · 3 000 €/m²
- Avenue de la Moliere · 3 129 €/m²
- Avenue des Bains · 4 327 €/m²
- Avenue du Professeur Nobecourt · 4 378 €/m²
- Avenue Gen de Gaulle · 3 987 €/m²
- Avenue Leopold Fabre · 3 685 €/m²
- Chemin de l Achard · 3 245 €/m²
- Chemin de l Ecluse · 4 291 €/m²
- Chemin de la Bessia · 2 965 €/m²
- Chemin de la Colline · 6 628 €/m²
- Chemin de la Croix Margot · 4 100 €/m²
- Chemin de Prenay · 1 949 €/m²
- Chemin des Drevets · 2 978 €/m²
- Chemin des Fusilles · 3 759 €/m²
- Chemin des Jeandiats · 4 923 €/m²
- Chemin du Milieu · 6 213 €/m²
- Chemin du Belvedere · 2 960 €/m²
- Impasse des Arolles · 3 137 €/m²
- Impasse des Gauchets · 4 480 €/m²
- Impasse des Grands Champs · 4 035 €/m²
- Impasse du Camp d Ambel · 3 063 €/m²
- Le Peuil · 4 511 €/m²
- Place des Martyrs · 3 131 €/m²
- Résidence les Chalets du Vercors · 4 017 €/m²
- Résidence les Quatre Saisons · 3 191 €/m²
- Route de la Balmette · 3 038 €/m²
- Route de Saint Donat · 3 787 €/m²
- Route de St Nizier · 5 009 €/m²
- Route de Villard · 3 300 €/m²
- Route des Arcelles · 2 570 €/m²
- Route des Eymards · 4 612 €/m²
- Route des Herauds · 5 299 €/m²
- Route des Jeux Olympiques 1968 · 3 632 €/m²
- Route des Vieres · 4 791 €/m²
- Route du Bru · 10 333 €/m²
- Route du Clos de la Balme · 2 356 €/m²
- Route du Vercors · 1 956 €/m²
- Rue Albert Pietri · 4 624 €/m²
- Rue Albert Soboul · 3 589 €/m²
- Rue de Bellevue · 3 895 €/m²
- Rue de l Adret · 4 672 €/m²
- Rue de la Chapelle en Vercors · 4 322 €/m²
- Rue de la Fleur du Roy · 4 014 €/m²
- Rue de la Republique · 3 252 €/m²
- Rue des Jeux Olympiques 1968 · 3 610 €/m²
- Rue du Cossie · 5 621 €/m²
- Rue du Lycee Polonais · 4 315 €/m²
- Rue du Professeur Debre · 4 210 €/m²
- Rue du Vercors · 2 972 €/m²
- Rue Girard · 4 116 €/m²
- Rue Paul Pouteil Noble · 3 995 €/m²
- Vieille Route · 4 697 €/m²
- Villard le Haut · 3 137 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villard De Lans : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 9,0 €/m² à 18,2 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 17,3 €/m² | 13,1 €/m² à 22,8 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T3 et plus | 14,3 €/m² | 10,8 €/m² à 18,9 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,5 €/m² à 13,0 €/m² | 2,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villard De Lans
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 64,4 % de résidences secondaires, Villard De Lans est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villard De Lans, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.6 % des 3 056 logements diagnostiqués à Villard De Lans sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villard De Lans
Quel est le prix au m² à Villard De Lans ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villard De Lans ?
L'immobilier est-il cher à Villard De Lans par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villard De Lans ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villard De Lans ?
Quel est le loyer au m² à Villard De Lans ?
Le marché immobilier de Villard De Lans est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villard De Lans ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.