Savoie (73)
Prix immobilier à Villard-Sallet
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villard-Sallet, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villard-Sallet
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villard-Sallet
- Impasse de la Ville du Four3 648 €
- Chemin de Montraillant3 304 €
- Avenue des Alpes3 076 €
- Place Antoine Perrier2 830 €
- Route de la Table2 808 €
- Rue de Mollard Quinson1 009 €
- Route des Cotes1 426 €
- Les Plagnes1 482 €
- Louis Dufourg1 492 €
- Place Georges Lardenois1 617 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Villard-Sallet.
Voir toutes les rues analysées à Villard-Sallet (36)
- Avenue des Alpes · 3 076 €/m²
- Avenue du Centenaire · 1 760 €/m²
- Avenue Francois Milan · 2 362 €/m²
- Chemin de Montraillant · 3 304 €/m²
- Chemin des Bernards · 2 094 €/m²
- Chemin des Chaudannes · 2 683 €/m²
- Impasse de la Ville du Four · 3 648 €/m²
- Impasse des Boulins · 1 692 €/m²
- Impasse du Biollet · 1 816 €/m²
- Les Plagnes · 1 482 €/m²
- Louis Dufourg · 1 492 €/m²
- Place Antoine Perrier · 2 830 €/m²
- Place Georges Lardenois · 1 617 €/m²
- Place Giabiconi · 2 308 €/m²
- Place Joseph Dijoud · 2 160 €/m²
- Route de la Colline · 2 167 €/m²
- Route de la Croix · 2 207 €/m²
- Route de la Table · 2 808 €/m²
- Route des Cotes · 1 426 €/m²
- Route des Picollets · 2 521 €/m²
- Route des Pres Terrets · 2 733 €/m²
- Route du Pic de l Huile · 1 893 €/m²
- Rue de la Chaz · 2 236 €/m²
- Rue de la Neuve · 1 962 €/m²
- Rue de la Republique · 1 945 €/m²
- Rue de la Terre Sainte · 2 331 €/m²
- Rue de Mollard Quinson · 1 009 €/m²
- Rue des Ferices · 2 021 €/m²
- Rue des Moulins · 2 554 €/m²
- Rue des Roses · 2 252 €/m²
- Rue du Thouvard · 2 305 €/m²
- Rue Eugene Lambert · 2 774 €/m²
- Rue Henri Raffin · 2 050 €/m²
- Rue Maurice Rey · 1 752 €/m²
- Rue Max Franck · 2 441 €/m²
- Rue Meule Perrin · 2 657 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villard-Sallet : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,0 €/m² à 15,7 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,5 €/m² à 18,1 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,1 €/m² à 11,4 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² à 12,1 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villard-Sallet
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 16,5 % de logements vacants, le marché de Villard-Sallet est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villard-Sallet, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.9 % des 1 773 logements diagnostiqués à Villard-Sallet sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villard-Sallet
Quel est le prix au m² à Villard-Sallet ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villard-Sallet ?
L'immobilier est-il cher à Villard-Sallet par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villard-Sallet ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villard-Sallet ?
Quel est le loyer au m² à Villard-Sallet ?
Le marché immobilier de Villard-Sallet est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villard-Sallet ?
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