Ain (01)
Prix immobilier à Villars-Les-Dombes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villars-Les-Dombes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villars-Les-Dombes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villars-Les-Dombes
- Rue de Dombes3 317 €
- Impasse des Boutons d Or3 294 €
- Rue de L'agriculture3 124 €
- Avenue des Nations3 094 €
- Rue Laveran3 035 €
- Rue du Commerce1 853 €
- Route du 3 Septembre 19442 233 €
- Le Village2 257 €
- Route de Marlieux2 261 €
- Rue du Huit Mai 19452 283 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Villars-Les-Dombes.
Voir toutes les rues analysées à Villars-Les-Dombes (29)
- Avenue Charles de Gaulle · 2 475 €/m²
- Avenue des Nations · 3 094 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 454 €/m²
- Chemin des Oures · 2 473 €/m²
- Chemin du Peuple · 2 482 €/m²
- Impasse des Boutons d Or · 3 294 €/m²
- Impasse la Gondoniere · 2 598 €/m²
- Le Bourg · 2 895 €/m²
- Le Village · 2 257 €/m²
- Place du Marche · 2 314 €/m²
- Route de Marlieux · 2 261 €/m²
- Route de Saint Trivier · 2 400 €/m²
- Route de St Jean de Thurigneux · 2 911 €/m²
- Route du 3 Septembre 1944 · 2 233 €/m²
- Route du Gouverneur · 2 546 €/m²
- Rue Carnot · 2 611 €/m²
- Rue de Dombes · 3 317 €/m²
- Rue de L'agriculture · 3 124 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 822 €/m²
- Rue des Autieres · 3 027 €/m²
- Rue du Commerce · 1 853 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 283 €/m²
- Rue du Lavoir · 3 019 €/m²
- Rue Gombette · 2 803 €/m²
- Rue Justin et Genevieve Berger · 2 520 €/m²
- Rue Laveran · 3 035 €/m²
- Rue Onze Novembre 1918 · 2 987 €/m²
- Rue Pierre Cizel · 2 625 €/m²
- Rue St Michel · 2 422 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villars-Les-Dombes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 9,8 €/m² à 15,9 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 10,7 €/m² à 17,5 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,3 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 12,6 €/m² | 9,6 €/m² à 16,6 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villars-Les-Dombes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villars-Les-Dombes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.8 % des 1 312 logements diagnostiqués à Villars-Les-Dombes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villars-Les-Dombes
Quel est le prix au m² à Villars-Les-Dombes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villars-Les-Dombes ?
L'immobilier est-il cher à Villars-Les-Dombes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villars-Les-Dombes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villars-Les-Dombes ?
Quel est le loyer au m² à Villars-Les-Dombes ?
Le marché immobilier de Villars-Les-Dombes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villars-Les-Dombes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.