Ain (01)
Prix immobilier à Villars-Les-Dombes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villars-Les-Dombes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villars-Les-Dombes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villars-Les-Dombes
- Impasse des Boutons d Or3 294 €
- Rue des Haras3 241 €
- Rue du Lavoir3 143 €
- Rue de L'agriculture3 133 €
- Avenue des Nations3 094 €
- Rue du Commerce1 818 €
- Rue St Michel2 156 €
- Chemin des Oures2 247 €
- Route de Marlieux2 261 €
- Rue du Huit Mai 19452 278 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Villars-Les-Dombes.
Voir toutes les rues analysées à Villars-Les-Dombes (28)
- Allée de Montessuis · 2 716 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 2 444 €/m²
- Avenue des Nations · 3 094 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 361 €/m²
- Chemin des Oures · 2 247 €/m²
- Chemin du Peuple · 2 528 €/m²
- Impasse des Boutons d Or · 3 294 €/m²
- Le Bourg · 2 895 €/m²
- Le Village · 2 341 €/m²
- Place du Marche · 2 363 €/m²
- Route de Marlieux · 2 261 €/m²
- Route de Saint Trivier · 2 339 €/m²
- Route de St Jean de Thurigneux · 2 865 €/m²
- Route du Gouverneur · 2 445 €/m²
- Rue de Dombes · 2 894 €/m²
- Rue de L'agriculture · 3 133 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 822 €/m²
- Rue des Autieres · 2 989 €/m²
- Rue des Haras · 3 241 €/m²
- Rue du Commerce · 1 818 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 278 €/m²
- Rue du Lavoir · 3 143 €/m²
- Rue Gombette · 2 457 €/m²
- Rue Justin et Genevieve Berger · 2 520 €/m²
- Rue Laveran · 3 035 €/m²
- Rue Onze Novembre 1918 · 2 987 €/m²
- Rue Pierre Cizel · 2 625 €/m²
- Rue St Michel · 2 156 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villars-Les-Dombes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 9,8 €/m² à 15,9 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 10,7 €/m² à 17,5 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,3 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 12,6 €/m² | 9,6 €/m² à 16,6 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villars-Les-Dombes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villars-Les-Dombes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.7 % des 1 278 logements diagnostiqués à Villars-Les-Dombes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villars-Les-Dombes
Quel est le prix au m² à Villars-Les-Dombes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villars-Les-Dombes ?
L'immobilier est-il cher à Villars-Les-Dombes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villars-Les-Dombes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villars-Les-Dombes ?
Quel est le loyer au m² à Villars-Les-Dombes ?
Le marché immobilier de Villars-Les-Dombes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villars-Les-Dombes ?
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