Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villars Sur Var, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Villars Sur Var
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements71 ventesFiabilité
1 707 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 244 et 2 133 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -22.9%
3 ans
▼ -23.8%
Depuis 2021
▲ +0.7%
vs Alpes-Maritimes
-63%
vs France
-48%
Bien de 46 m²
≈ 79 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 250 €
T2
1 761 €
T3
2 087 €
T4
1 875 €
Maisons78 ventesFiabilité
2 383 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 633 et 3 450 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +44.1%
3 ans
▲ +64.8%
Depuis 2021
▲ +85.6%
vs Alpes-Maritimes
-53%
vs France
+11%
Bien de 76 m²
≈ 180 000 €
Activité du marché
~16 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 125 €
T2
1 881 €
T3
1 687 €
T4
2 830 €
T5+
2 122 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 76 m²
A
570 €
B
1 020 €
C
1 640 €
D
2 430 €
E
3 280 €
F
4 250 €
G
5 320 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Performance énergétique et prix
14.9 % des 268 logements diagnostiqués à Villars Sur Var sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Villars Sur Var est de 1 707 €/m² pour un appartement et 2 383 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villars Sur Var ?
Le prix médian au m² à Villars Sur Var a évolué de -22.9 % sur un an et de -23.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Villars Sur Var par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Villars Sur Var est 48 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villars Sur Var ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villars Sur Var ?
Pour un logement de 76 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 570 € (étiquette A) à 5 320 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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