Aude (11)
Prix immobilier à Villasavary
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villasavary, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villasavary
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villasavary
- Chemin de Chabart1 969 €
- Rue des Amandiers1 793 €
- Rue des Etudes1 664 €
- Route de Villespy1 602 €
- Rue Lot les Portes de Bram1 586 €
- Rue du Barry672 €
- Rue Lacroix681 €
- Rue Bourges726 €
- Rue Victor Hugo749 €
- Rue Saint Raymond780 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Villasavary.
Voir toutes les rues analysées à Villasavary (29)
- Avenue du Razes · 1 037 €/m²
- Avenue Ernest Leotard · 1 088 €/m²
- Boulevard Gambetta · 949 €/m²
- Chemin de Chabart · 1 969 €/m²
- Chemin de l Orme · 1 550 €/m²
- Gr Grand Rue · 883 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 289 €/m²
- Le Village · 846 €/m²
- Route de Villespy · 1 602 €/m²
- Route Departementale 6113 · 1 078 €/m²
- Rue Alazais Razeire · 1 229 €/m²
- Rue Bonrepos · 1 537 €/m²
- Rue Bourges · 726 €/m²
- Rue de la Concorde · 1 436 €/m²
- Rue de la Liberte · 822 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 229 €/m²
- Rue des Amandiers · 1 793 €/m²
- Rue des Etudes · 1 664 €/m²
- Rue des Jardiniers · 937 €/m²
- Rue des Penitents · 1 265 €/m²
- Rue du Barry · 672 €/m²
- Rue du Tenda · 893 €/m²
- Rue Engabelle · 1 250 €/m²
- Rue Lacroix · 681 €/m²
- Rue Lot les Portes de Bram · 1 586 €/m²
- Rue Montsegur · 1 452 €/m²
- Rue Saint Raymond · 780 €/m²
- Rue St Jacques · 1 329 €/m²
- Rue Victor Hugo · 749 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villasavary : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,3 €/m² à 13,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,3 €/m² à 9,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,6 €/m² à 10,8 €/m² | 7,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villasavary
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villasavary, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.4 % des 1 233 logements diagnostiqués à Villasavary sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villasavary
Quel est le prix au m² à Villasavary ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villasavary ?
L'immobilier est-il cher à Villasavary par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villasavary ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villasavary ?
Quel est le loyer au m² à Villasavary ?
Le marché immobilier de Villasavary est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villasavary ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.