Aube (10)
Prix immobilier à Villechetif
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villechetif, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villechetif
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villechetif
- Rue Chanteclerc2 592 €
- Rue Camille Desmoulins2 240 €
- Rue des Hauts Vents2 208 €
- Rue des Pervenches2 170 €
- Rue des Ormes2 166 €
- Rue Pasteur A Baires1 048 €
- Avenue Lt Michel Taittinger1 477 €
- Rue Jules Pochinot1 530 €
- Rue de la Nagere1 781 €
- Rue des Vignes1 872 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Villechetif.
Voir toutes les rues analysées à Villechetif (18)
- Avenue General de Gaulle · 1 922 €/m²
- Avenue Lt Michel Taittinger · 1 477 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 094 €/m²
- Route de Thennelieres · 2 084 €/m²
- Rue Camille Desmoulins · 2 240 €/m²
- Rue Celestin Philbois · 2 162 €/m²
- Rue Chanteclerc · 2 592 €/m²
- Rue de la Nagere · 1 781 €/m²
- Rue de Soest · 2 121 €/m²
- Rue des Hauts Vents · 2 208 €/m²
- Rue des Ormes · 2 166 €/m²
- Rue des Pervenches · 2 170 €/m²
- Rue des Vignes · 1 872 €/m²
- Rue du Sentier des Greves · 1 973 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 925 €/m²
- Rue Jules Pochinot · 1 530 €/m²
- Rue Pasteur A Baires · 1 048 €/m²
- Rue Paul Lafargue · 1 888 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villechetif : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 8,7 €/m² à 14,2 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,2 €/m² à 14,4 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,6 €/m² à 9,3 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 9,9 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villechetif
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,4 % de logements vacants, le marché de Villechetif est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villechetif, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.2 % des 558 logements diagnostiqués à Villechetif sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villechetif
Quel est le prix au m² à Villechetif ?
L'immobilier est-il cher à Villechetif par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villechetif ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villechetif ?
Quel est le loyer au m² à Villechetif ?
Le marché immobilier de Villechetif est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villechetif ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.