Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Villefranche-de-Lauragais
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villefranche-de-Lauragais, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villefranche-de-Lauragais
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villefranche-de-Lauragais
- Chemin Petit Jean3 295 €
- Rue des Bleuets3 109 €
- Rue des Jonquilles2 894 €
- Rue Waldeck Rousseau2 884 €
- Rue de la Cocagne2 854 €
- Le Village1 229 €
- Village1 527 €
- La Bordette1 592 €
- Rue Grand Rue1 666 €
- Rue de la Cote Pavee1 698 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Villefranche-de-Lauragais.
Voir toutes les rues analysées à Villefranche-de-Lauragais (45)
- Avenue d Occitanie · 2 077 €/m²
- Avenue de l Occitanie · 2 801 €/m²
- Avenue de la Fontasse · 2 788 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 2 033 €/m²
- Avenue du Lauragais · 2 051 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 592 €/m²
- Chemin de Barrelles · 2 521 €/m²
- Chemin de Decrose · 2 345 €/m²
- Chemin de la Pierre · 2 450 €/m²
- Chemin des Coteaux · 2 529 €/m²
- Chemin Petit Jean · 3 295 €/m²
- Chemin de Cantalauseta · 1 917 €/m²
- Impasse des Floralies · 1 903 €/m²
- Impasse des Jardins de Marie · 2 235 €/m²
- Impasse des Moulins · 2 063 €/m²
- La Bordette · 1 592 €/m²
- Le Village · 2 672 €/m²
- Le Village · 1 229 €/m²
- Les Magneauques · 2 109 €/m²
- Route Nationale 113 · 1 747 €/m²
- Rue Carnot · 2 235 €/m²
- Rue de l Autan · 1 964 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 061 €/m²
- Rue de la Cocagne · 2 854 €/m²
- Rue de la Cote Pavee · 1 698 €/m²
- Rue de la Fontaine · 2 839 €/m²
- Rue de la Porte de Cers · 2 580 €/m²
- Rue de la Republique · 1 849 €/m²
- Rue de Saint Ferreol · 2 555 €/m²
- Rue des Bleuets · 3 109 €/m²
- Rue des Coquelicots · 2 805 €/m²
- Rue des Hauts de Rouca · 2 618 €/m²
- Rue des Jonquilles · 2 894 €/m²
- Rue des Menestrels · 1 833 €/m²
- Rue des Monges · 2 232 €/m²
- Rue des Tournesols · 2 768 €/m²
- Rue du 4 Septembre · 2 355 €/m²
- Rue du Chateau · 2 026 €/m²
- Rue Edgar Quinet · 2 617 €/m²
- Rue Grand Rue · 1 666 €/m²
- Rue Pasteur · 2 145 €/m²
- Rue Thiers · 2 355 €/m²
- Rue Waldeck Rousseau · 2 884 €/m²
- Village · 2 018 €/m²
- Village · 1 527 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villefranche-de-Lauragais : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,2 €/m² | 10,5 €/m² à 16,6 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 10,1 €/m² à 14,6 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,8 €/m² à 11,6 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,2 €/m² à 11,9 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villefranche-de-Lauragais
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villefranche-de-Lauragais, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.1 % des 1 709 logements diagnostiqués à Villefranche-de-Lauragais sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Villefranche-de-Lauragais →
Questions fréquentes : prix à Villefranche-de-Lauragais
Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Lauragais ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villefranche-de-Lauragais ?
L'immobilier est-il cher à Villefranche-de-Lauragais par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villefranche-de-Lauragais ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villefranche-de-Lauragais ?
Quel est le loyer au m² à Villefranche-de-Lauragais ?
Le marché immobilier de Villefranche-de-Lauragais est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villefranche-de-Lauragais ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.