Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Villefranque
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villefranque, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villefranque
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 63 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villefranque
- Allée de L'oree du Bois4 865 €
- Avenue des Chenes4 841 €
- Chemin de Kattalindegia4 614 €
- Allée Gisu Labea4 541 €
- Route de L'adour4 520 €
- Rue Candele2 402 €
- Chemin de Mendiboure2 424 €
- Chemin Oihan Bazter2 575 €
- Place du Baste2 812 €
- Allée des Magnolias2 989 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Villefranque.
Voir toutes les rues analysées à Villefranque (43)
- Allée Bihotza · 4 166 €/m²
- Allée D'oihan Tipia · 3 891 €/m²
- Allée de L'oree du Bois · 4 865 €/m²
- Allée des Magnolias · 2 989 €/m²
- Allée des Platanes · 3 181 €/m²
- Allée Gisu Labea · 4 541 €/m²
- Allée Malda Gora · 4 111 €/m²
- Allée Salvat Hardoy · 4 212 €/m²
- Avenue de L'abbaye · 4 180 €/m²
- Avenue de la Basse Navarre · 4 339 €/m²
- Avenue des Chenes · 4 373 €/m²
- Avenue des Chenes · 4 841 €/m²
- Avenue du Labourd · 3 051 €/m²
- Chemin Arroca · 3 937 €/m²
- Chemin Asserol · 3 886 €/m²
- Chemin d Elizaberri · 4 176 €/m²
- Chemin D'harrichurry · 3 913 €/m²
- Chemin de Barrandegi · 4 040 €/m²
- Chemin de Beherekoetxea · 3 648 €/m²
- Chemin de Cigaro · 4 314 €/m²
- Chemin de Kattalindegia · 4 614 €/m²
- Chemin de Mendiboure · 2 424 €/m²
- Chemin Herrixka Lore · 4 407 €/m²
- Chemin Landaboure · 4 206 €/m²
- Chemin Menta · 4 078 €/m²
- Chemin Oihan Bazter · 2 575 €/m²
- Chemin Pilas · 3 666 €/m²
- Chemin Poyloberria · 4 143 €/m²
- Impasse du Tanneur · 4 401 €/m²
- Place du Baste · 2 812 €/m²
- Route de L'adour · 4 520 €/m²
- Route de la Gare · 3 196 €/m²
- Route de St Pierre d Irube Rd137 · 3 878 €/m²
- Rue Arnaud Detroyat · 3 014 €/m²
- Rue Candele · 2 402 €/m²
- Rue Condisteguy · 3 529 €/m²
- Rue de Barbateguy · 4 091 €/m²
- Rue de la Colline · 3 857 €/m²
- Rue de Zelaia · 3 067 €/m²
- Rue du Baste · 4 225 €/m²
- Rue Kurutxeta · 3 784 €/m²
- Rue Mendixka · 3 870 €/m²
- Rue Penttoka · 4 386 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villefranque : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 11,0 €/m² à 14,8 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T1-T2 | 17,0 €/m² | 13,7 €/m² à 21,1 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 9,0 €/m² à 13,3 €/m² | 3,4 % |
| Maison | 14,0 €/m² | 9,9 €/m² à 19,8 €/m² | 4,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villefranque
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Villefranque est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villefranque, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.5 % des 2 428 logements diagnostiqués à Villefranque sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villefranque
Quel est le prix au m² à Villefranque ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villefranque ?
L'immobilier est-il cher à Villefranque par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villefranque ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villefranque ?
Quel est le loyer au m² à Villefranque ?
Le marché immobilier de Villefranque est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villefranque ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.