Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villemomble, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Villemomble
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 632 ventesFiabilité
5 792 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 936 et 6 379 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6%
3 ans
▼ -5.5%
Depuis 2021
▼ -2.9%
vs Hauts-de-Seine
-15%
vs France
+78%
Bien de 65 m²
≈ 376 000 €
Activité du marché
~326 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
6 294 €
T2
6 111 €
T3
5 766 €
T4
5 338 €
T5+
5 042 €
Maisons163 ventesFiabilité
7 117 €/m² médian
50 % des ventes entre 5 984 et 8 245 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -8%
3 ans
▼ -16.8%
Depuis 2021
▼ -15.6%
vs Hauts-de-Seine
-10%
vs France
+232%
Bien de 97 m²
≈ 690 000 €
Activité du marché
~33 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
7 752 €
T3
7 871 €
T4
7 038 €
T5+
6 213 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
A
490 €
B
880 €
C
1 410 €
D
2 100 €
E
2 830 €
F
3 660 €
G
4 580 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villemomble
Rues les plus chères
Rue du Plateau8 014 €
Rue Amedee Usseglio7 547 €
Rue de la Garenne7 492 €
Rue du Capitaine Chalvidan7 315 €
Rue Francois Mansard6 944 €
Rues les moins chères
Square Michel Ange2 606 €
Square des Acacias3 496 €
Square des Tilleuls3 831 €
Allée des Roses3 846 €
Boulevard du Moulin de la Tour3 916 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 79 rues couvertes à Villemomble.
Performance énergétique et prix
5.4 % des 9 063 logements diagnostiqués à Villemomble sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Villemomble est de 5 792 €/m² pour un appartement et 7 117 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villemomble ?
Le prix médian au m² à Villemomble a évolué de +6 % sur un an et de -5.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Villemomble par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Villemomble est 78 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villemomble ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villemomble ?
Pour un logement de 65 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 490 € (étiquette A) à 4 580 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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