Aude (11)
Prix immobilier à Villemoustaussou
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villemoustaussou, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villemoustaussou
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villemoustaussou
- Rue des Vignes2 255 €
- Avenue des Cevennes2 164 €
- Avenue Leon Blum1 946 €
- Boulevard de la Mairie1 573 €
- Rue Antoine Armagnac1 557 €
- Rue Voltaire837 €
- Avenue du General de Gaulle865 €
- Rue Emile Brunet1 126 €
- Avenue Saint Louis1 190 €
- Boulevard de la Republique1 244 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Villemoustaussou.
Voir toutes les rues analysées à Villemoustaussou (13)
- Avenue des Cevennes · 2 164 €/m²
- Avenue du Cers · 1 490 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 865 €/m²
- Avenue Leon Blum · 1 946 €/m²
- Avenue Saint Louis · 1 190 €/m²
- Boulevard de la Mairie · 1 573 €/m²
- Boulevard de la Republique · 1 244 €/m²
- Rec de la Pialo · 1 537 €/m²
- Rue Antoine Armagnac · 1 557 €/m²
- Rue des Vignes · 2 255 €/m²
- Rue Emile Brunet · 1 126 €/m²
- Rue Pasteur · 1 308 €/m²
- Rue Voltaire · 837 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villemoustaussou : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 10,1 €/m² à 15,4 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,1 €/m² à 10,7 €/m² | 7,3 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 7,4 €/m² à 14,8 €/m² | 6,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villemoustaussou
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villemoustaussou, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1 % des 575 logements diagnostiqués à Villemoustaussou sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villemoustaussou
Quel est le prix au m² à Villemoustaussou ?
L'immobilier est-il cher à Villemoustaussou par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villemoustaussou ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villemoustaussou ?
Quel est le loyer au m² à Villemoustaussou ?
Le marché immobilier de Villemoustaussou est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villemoustaussou ?
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