Haute-Garonne (31)
Prix immobilier à Villemur-sur-Tarn
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villemur-sur-Tarn, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villemur-sur-Tarn
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villemur-sur-Tarn
- Rue du Moulas2 755 €
- Rue des Mandres2 698 €
- Rue Rene de Naurois2 669 €
- Impasse des Hirondelles2 664 €
- Rue Estenaze2 640 €
- Rue Debussy871 €
- Rue de la Republique1 189 €
- Rue Saint Jean1 322 €
- Avenue du Pdt Kennedy1 358 €
- Rue Henri de Navarre1 360 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Villemur-sur-Tarn.
Voir toutes les rues analysées à Villemur-sur-Tarn (42)
- Allée Charles de Gaulle · 2 328 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 2 122 €/m²
- Avenue du Pdt Kennedy · 1 358 €/m²
- Avenue du Pdt Roosevelt · 2 000 €/m²
- Avenue Leon Eeckhoutte · 2 346 €/m²
- Avenue Saint Exupery · 1 579 €/m²
- Impasse des Hirondelles · 2 664 €/m²
- Le Village · 1 584 €/m²
- Place de la Mairie · 1 453 €/m²
- Place de la Resistance · 1 922 €/m²
- Place Jean Jaures · 1 841 €/m²
- Route de Bessieres · 2 075 €/m²
- Route de Layrac · 2 515 €/m²
- Route de Raygades · 2 549 €/m²
- Route de Toulouse · 1 720 €/m²
- Route de Villemur · 1 818 €/m²
- Route du Born · 1 955 €/m²
- Rue Andre Malraux · 2 232 €/m²
- Rue Colonel Caillassou · 1 970 €/m²
- Rue de la Bataille · 1 984 €/m²
- Rue de la Republique · 1 189 €/m²
- Rue Debussy · 871 €/m²
- Rue des Mandres · 2 698 €/m²
- Rue des Remparts N Dame · 2 162 €/m²
- Rue du Moulas · 2 755 €/m²
- Rue du Pigeonnier · 2 295 €/m²
- Rue du Stade · 2 469 €/m²
- Rue du Temple · 2 133 €/m²
- Rue Estenaze · 2 640 €/m²
- Rue Fara Sabina · 2 054 €/m²
- Rue Gambetta · 1 366 €/m²
- Rue Gustave Flaubert · 1 984 €/m²
- Rue Henri de Navarre · 1 360 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 499 €/m²
- Rue Marius Cazeneuve · 1 795 €/m²
- Rue Rene de Naurois · 2 669 €/m²
- Rue Saint Jacques · 1 907 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 322 €/m²
- Rue Saint Louis · 1 394 €/m²
- Rue Urbain Vigneres · 1 782 €/m²
- Rue Via Nova · 1 907 €/m²
- Square Abbe Touzel · 1 974 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villemur-sur-Tarn : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,8 €/m² à 12,4 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 10,3 €/m² à 14,3 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,9 €/m² | 7,4 €/m² à 10,8 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,5 €/m² à 13,3 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villemur-sur-Tarn
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,2 % de logements vacants, le marché de Villemur-sur-Tarn est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villemur-sur-Tarn, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.7 % des 1 761 logements diagnostiqués à Villemur-sur-Tarn sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villemur-sur-Tarn
Quel est le prix au m² à Villemur-sur-Tarn ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villemur-sur-Tarn ?
L'immobilier est-il cher à Villemur-sur-Tarn par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villemur-sur-Tarn ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villemur-sur-Tarn ?
Quel est le loyer au m² à Villemur-sur-Tarn ?
Le marché immobilier de Villemur-sur-Tarn est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villemur-sur-Tarn ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.