Gironde (33)
Prix immobilier à Villenave-D'ornon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villenave-D'ornon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villenave-D'ornon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villenave-D'ornon
- Pch Petit Chem de Leyran4 129 €
- Rue Anatole France4 109 €
- Avenue du Marechal Leclerc4 042 €
- Rue Marcel Delattre4 032 €
- Impasse Charles de Gaulle4 014 €
- Résidence Sarcignan2 250 €
- Rue du Levant2 456 €
- Avenue Mal Juin2 470 €
- Rue Roger Robert2 644 €
- Rue Dubos2 939 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Villenave-D'ornon.
Voir toutes les rues analysées à Villenave-D'ornon (80)
- Allée Brignon · 3 376 €/m²
- Allée des Iris · 3 352 €/m²
- Avenue de Galgon · 3 090 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 812 €/m²
- Avenue de Saint Medard d Eyrans · 3 333 €/m²
- Avenue de Toulouse · 3 338 €/m²
- Avenue des Pres de Garonne · 3 852 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 3 470 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 3 436 €/m²
- Avenue du Marechal Leclerc · 4 042 €/m²
- Avenue du Prof Auriac · 3 748 €/m²
- Avenue Fernand Coin · 3 039 €/m²
- Avenue Fernand Granet · 3 928 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 3 214 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 3 663 €/m²
- Avenue Mal Juin · 2 470 €/m²
- Chemin de Brignon · 2 962 €/m²
- Chemin de Couhins · 3 632 €/m²
- Chemin de Frezat · 3 694 €/m²
- Chemin de Galgon · 3 618 €/m²
- Chemin de la Gamarde · 3 283 €/m²
- Chemin de Leyran · 3 507 €/m²
- Chemin de Leysotte · 3 470 €/m²
- Chemin de Pauge · 3 888 €/m²
- Chemin du Tillon · 3 424 €/m²
- Chemin Gaston · 3 333 €/m²
- Chemin Touton · 3 333 €/m²
- Impasse Charles de Gaulle · 4 014 €/m²
- Pch Petit Chem de Leyran · 4 129 €/m²
- Résidence Sarcignan · 2 250 €/m²
- Route de Leognan · 3 650 €/m²
- Route de Toulouse · 3 333 €/m²
- Rue Alain Mimoun · 3 408 €/m²
- Rue Alfred Nobel · 3 602 €/m²
- Rue Anatole France · 4 109 €/m²
- Rue Brittmann · 3 536 €/m²
- Rue Claude Debussy · 3 527 €/m²
- Rue Colette Besson · 3 329 €/m²
- Rue Condorcet · 3 513 €/m²
- Rue de Chambery · 3 376 €/m²
- Rue de l Ormeau · 3 205 €/m²
- Rue de la Paix · 3 815 €/m²
- Rue de Verdun · 3 805 €/m²
- Rue des Frenes · 3 214 €/m²
- Rue du Bois Lalande · 3 868 €/m²
- Rue du Clauzet · 3 569 €/m²
- Rue du Dr Schweitzer · 3 430 €/m²
- Rue du Haut Pontac · 3 440 €/m²
- Rue du Levant · 2 456 €/m²
- Rue du Moulin Noir · 3 723 €/m²
- Rue Dubos · 2 939 €/m²
- Rue Elie Lourmet · 3 780 €/m²
- Rue Fernand Jarnac · 3 741 €/m²
- Rue Fernand Soors · 3 244 €/m²
- Rue Florence Arthaud · 3 571 €/m²
- Rue Fontenelle · 3 650 €/m²
- Rue Francois Douat · 3 517 €/m²
- Rue Francoise Dolto · 3 512 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 3 613 €/m²
- Rue Gustave Gounouilhou · 3 444 €/m²
- Rue Jean Edgar Glady · 3 785 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 781 €/m²
- Rue Jules Verne · 3 592 €/m²
- Rue Laurent Fignon · 3 425 €/m²
- Rue Louis Breguet · 3 247 €/m²
- Rue Marcel Delattre · 4 032 €/m²
- Rue Marcel Herve · 3 658 €/m²
- Rue Maurice Utrillo · 3 205 €/m²
- Rue Mireille Darc · 3 903 €/m²
- Rue Philippe Destribats · 3 269 €/m²
- Rue Pierre Arruebo · 3 274 €/m²
- Rue Pierre Curie · 3 960 €/m²
- Rue Professeur Bergonie · 3 592 €/m²
- Rue Raoul Stonestreet · 3 563 €/m²
- Rue Rene Voisin · 3 892 €/m²
- Rue Roger Robert · 2 644 €/m²
- Rue Saint Bris · 3 702 €/m²
- Rue Saint Jean · 3 843 €/m²
- Rue Truchon · 3 582 €/m²
- Rue Winston Churchill · 3 634 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villenave-D'ornon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,7 €/m² | 12,0 €/m² à 15,6 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 15,5 €/m² | 13,6 €/m² à 17,6 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 11,0 €/m² à 14,4 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 13,6 €/m² | 10,4 €/m² à 17,7 €/m² | 4,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villenave-D'ornon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché de Villenave-D'ornon est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villenave-D'ornon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.2 % des 12 073 logements diagnostiqués à Villenave-D'ornon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Villenave-D'ornon
Quel est le prix au m² à Villenave-D'ornon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villenave-D'ornon ?
L'immobilier est-il cher à Villenave-D'ornon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villenave-D'ornon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villenave-D'ornon ?
Quel est le loyer au m² à Villenave-D'ornon ?
Le marché immobilier de Villenave-D'ornon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villenave-D'ornon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.