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Pyrénées-Orientales (66)

Prix immobilier à Villeneuve De La Raho

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villeneuve De La Raho, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Villeneuve De La Raho

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements29 ventesFiabilité
2 644 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 171 et 3 113 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2022
3 k€2,7 k€2,4 k€2022202320242025
vs Pyrénées-Orientales
+19%
vs France
-19%
Bien de 67 m²
177 000 €
Activité du marché
~6 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 642
T3
3 888
T4
2 644

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons227 ventesFiabilité
2 733 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 278 et 3 238 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-14%
3 ans
-4.4%
Depuis 2021
-1.1%
3,1 k€2,8 k€2,6 k€20212022202320242025
vs Pyrénées-Orientales
+13%
vs France
+28%
Bien de 105 m²
287 000 €
Activité du marché
~45 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 645
T4
2 828
T5+
2 681
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 105

A
790
B
1 420
C
2 280
D
3 390
E
4 570
F
5 910
G
7 400

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Villeneuve De La Raho

Rues les plus chères
  • Avenue Salvador Dali3 729
  • Rue du Tech3 603
  • Rue de la Colline3 488
  • Rue du Grenache3 029
  • Avenue de la Mediterranee2 925
Rues les moins chères
  • Rue du 11 Novembre1 666
  • Rue Joseph Cazeilles1 833
  • Rue de la Corse2 590
  • Rue des Goelands2 599
  • Avenue des Genevriers2 606

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Villeneuve De La Raho.

Performance énergétique et prix

1.1 % des 456 logements diagnostiqués à Villeneuve De La Raho sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Villeneuve De La Raho

Questions fréquentes : prix à Villeneuve De La Raho

Quel est le prix au m² à Villeneuve De La Raho ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Villeneuve De La Raho est de 2 644 €/m² pour un appartement et 2 733 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Villeneuve De La Raho par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Villeneuve De La Raho est 19 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeneuve De La Raho ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villeneuve De La Raho ?
Pour un logement de 105 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 790 € (étiquette A) à 7 400 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 120 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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