Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Villeneuve De La Raho
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villeneuve De La Raho, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villeneuve De La Raho
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 105 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villeneuve De La Raho
- Avenue Salvador Dali3 729 €
- Rue du Tech3 603 €
- Rue de la Colline3 488 €
- Rue du Grenache3 029 €
- Avenue de la Mediterranee2 925 €
- Rue du 11 Novembre1 666 €
- Rue Joseph Cazeilles1 833 €
- Rue de la Corse2 590 €
- Rue des Goelands2 599 €
- Avenue des Genevriers2 606 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Villeneuve De La Raho.
Voir toutes les rues analysées à Villeneuve De La Raho (13)
- Avenue de la Mediterranee · 2 925 €/m²
- Avenue des Cortalets · 2 804 €/m²
- Avenue des Genevriers · 2 606 €/m²
- Avenue Salvador Dali · 3 729 €/m²
- Résidence du Lac · 2 670 €/m²
- Rue de la Colline · 3 488 €/m²
- Rue de la Corse · 2 590 €/m²
- Rue des Goelands · 2 599 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 666 €/m²
- Rue du Grenache · 3 029 €/m²
- Rue du Tech · 3 603 €/m²
- Rue Joseph Cazeilles · 1 833 €/m²
- Rue San Vicens · 2 651 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villeneuve De La Raho : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,4 €/m² | 10,4 €/m² à 14,8 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,5 €/m² à 16,0 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,9 €/m² à 13,8 €/m² | 5,0 % |
| Maison | 12,7 €/m² | 9,5 €/m² à 17,0 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villeneuve De La Raho
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Villeneuve De La Raho est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villeneuve De La Raho, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.1 % des 469 logements diagnostiqués à Villeneuve De La Raho sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Villeneuve De La Raho →
Questions fréquentes : prix à Villeneuve De La Raho
Quel est le prix au m² à Villeneuve De La Raho ?
L'immobilier est-il cher à Villeneuve De La Raho par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeneuve De La Raho ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villeneuve De La Raho ?
Quel est le loyer au m² à Villeneuve De La Raho ?
Le marché immobilier de Villeneuve De La Raho est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villeneuve De La Raho ?
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