Sarthe (72)
Prix immobilier à Villeneuve En Perseigne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villeneuve En Perseigne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villeneuve En Perseigne
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Villeneuve En Perseigne
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 72600 (72600) | 1 236 € | 1 000 € | 1 819 | 19,2 % |
| 72610 (72610) | n.c. | 1 428 € | 1 187 | 14 % |
Louer à Villeneuve En Perseigne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 6,5 €/m² | 4,9 €/m² à 8,6 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,6 €/m² à 13,5 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 6,6 €/m² | 5,1 €/m² à 8,4 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 6,3 €/m² | 5,0 €/m² à 8,1 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villeneuve En Perseigne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villeneuve En Perseigne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.1 % des 3 006 logements diagnostiqués à Villeneuve En Perseigne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Villeneuve En Perseigne →
Questions fréquentes : prix à Villeneuve En Perseigne
Quel est le loyer au m² à Villeneuve En Perseigne ?
Le marché immobilier de Villeneuve En Perseigne est-il actif ?
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