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Hauts-de-Seine (92)

Prix immobilier à Villeneuve La Garenne

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villeneuve La Garenne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Villeneuve La Garenne

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements551 ventesFiabilité
3 326 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 721 et 4 229 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.8%
3 ans
-4%
Depuis 2021
-9.9%
3,6 k€3,4 k€3,2 k€20212022202320242025
vs Hauts-de-Seine
-51%
vs France
+2%
Bien de 56 m²
186 000 €
Activité du marché
~110 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 612
T2
3 532
T3
3 137
T4
2 716
T5+
2 830
Maisons78 ventesFiabilité
4 291 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 771 et 4 844 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.1%
3 ans
-13.8%
Depuis 2021
-3.8%
4,6 k€4,2 k€3,8 k€20212022202320242025
vs Hauts-de-Seine
-46%
vs France
+100%
Bien de 83 m²
356 000 €
Activité du marché
~16 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
4 064
T4
4 476
T5+
4 123
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 56

A
420
B
760
C
1 220
D
1 810
E
2 440
F
3 150
G
3 950

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Villeneuve La Garenne

Rues les plus chères
  • Rue Mathilde Milliard4 804
  • Rue Camille du Gast4 732
  • Boulevard Gallieni4 478
  • Quai Alfred Sisley4 162
  • Avenue du Ponant4 077
Rues les moins chères
  • Avenue Jean Jaures2 343
  • Rue du Haut de la Noue2 523
  • Place Andre Malraux2 589
  • Rue Chaillon2 767
  • Boulevard Charles de Gaulle2 779

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Villeneuve La Garenne.

Performance énergétique et prix

2 % des 7 140 logements diagnostiqués à Villeneuve La Garenne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Villeneuve La Garenne

Questions fréquentes : prix à Villeneuve La Garenne

Quel est le prix au m² à Villeneuve La Garenne ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Villeneuve La Garenne est de 3 326 €/m² pour un appartement et 4 291 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeneuve La Garenne ?
Le prix médian au m² à Villeneuve La Garenne a évolué de -1.8 % sur un an et de -4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Villeneuve La Garenne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Villeneuve La Garenne est 2 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeneuve La Garenne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villeneuve La Garenne ?
Pour un logement de 56 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 420 € (étiquette A) à 3 950 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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