Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Villeneuve La Garenne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villeneuve La Garenne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villeneuve La Garenne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villeneuve La Garenne
- Rue Pointet5 666 €
- Rue des Augustins5 093 €
- Rue Camille du Gast4 998 €
- Rue Mathilde Milliard4 804 €
- Boulevard Gallieni4 545 €
- Avenue Jean Jaures2 320 €
- Rue du Haut de la Noue2 500 €
- Rue du Onze Novembre 19182 519 €
- Place Andre Malraux2 589 €
- Rue Chaillon2 673 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Villeneuve La Garenne.
Voir toutes les rues analysées à Villeneuve La Garenne (22)
- Allée Saint Paul · 3 468 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 137 €/m²
- Avenue du Ponant · 4 034 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 320 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 995 €/m²
- Avenue Paul Herbe · 2 881 €/m²
- Boulevard Charles de Gaulle · 2 800 €/m²
- Boulevard Gallieni · 4 545 €/m²
- Impasse des Lilas · 3 540 €/m²
- Impasse Jean Moulin · 3 017 €/m²
- Mail Roger Prevot · 4 190 €/m²
- Place Andre Malraux · 2 589 €/m²
- Quai Alfred Sisley · 4 206 €/m²
- Quai d Asnieres · 3 767 €/m²
- Rue Camille du Gast · 4 998 €/m²
- Rue Chaillon · 2 673 €/m²
- Rue des Augustins · 5 093 €/m²
- Rue du Haut de la Noue · 2 500 €/m²
- Rue du Onze Novembre 1918 · 2 519 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 3 690 €/m²
- Rue Mathilde Milliard · 4 804 €/m²
- Rue Pointet · 5 666 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villeneuve La Garenne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 19,5 €/m² | 15,5 €/m² à 24,6 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 21,8 €/m² | 17,4 €/m² à 27,2 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 17,7 €/m² | 14,3 €/m² à 21,9 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 18,0 €/m² | 13,4 €/m² à 24,3 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villeneuve La Garenne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché de Villeneuve La Garenne est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villeneuve La Garenne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2 % des 7 236 logements diagnostiqués à Villeneuve La Garenne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Villeneuve La Garenne →
Questions fréquentes : prix à Villeneuve La Garenne
Quel est le prix au m² à Villeneuve La Garenne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeneuve La Garenne ?
L'immobilier est-il cher à Villeneuve La Garenne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeneuve La Garenne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villeneuve La Garenne ?
Quel est le loyer au m² à Villeneuve La Garenne ?
Le marché immobilier de Villeneuve La Garenne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villeneuve La Garenne ?
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