Gard (30)
Prix immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villeneuve-Lès-Avignon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villeneuve-Lès-Avignon
- Rue Mte de la Tour5 541 €
- Avenue des Acacias4 946 €
- Allée de la Roseraie4 842 €
- Boulevard Guynemer4 521 €
- Allée de l Hermitage4 345 €
- Place du Mont Serein2 090 €
- Impasse Laennec2 277 €
- Allée des Tilleuls2 816 €
- Place Saint Marc2 829 €
- Place du Vieux Moulin2 898 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Villeneuve-Lès-Avignon.
Voir toutes les rues analysées à Villeneuve-Lès-Avignon (50)
- Allée Belle Croix · 3 837 €/m²
- Allée de l Hermitage · 4 345 €/m²
- Allée de la Garenne · 3 361 €/m²
- Allée de la Roseraie · 4 842 €/m²
- Allée des Alpilles · 3 936 €/m²
- Allée des Bartavelles · 4 163 €/m²
- Allée des Chevrefeuilles · 3 792 €/m²
- Allée des Tilleuls · 2 816 €/m²
- Avenue des Acacias · 4 946 €/m²
- Avenue des Cevennes · 3 534 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 000 €/m²
- Avenue General Leclerc · 2 900 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 967 €/m²
- Avenue Paul Ravoux · 4 070 €/m²
- Avenue Pierre Mendes France · 4 195 €/m²
- Boulevard Calmette · 3 744 €/m²
- Boulevard de la Magnaneraie · 3 825 €/m²
- Boulevard de Lattre de Tassigny · 3 591 €/m²
- Boulevard des Freres Reboul · 3 737 €/m²
- Boulevard Edmond Ducros · 3 688 €/m²
- Boulevard Frederic Mistral · 3 116 €/m²
- Boulevard Guynemer · 4 521 €/m²
- Boulevard Leon Gambetta · 3 259 €/m²
- Chemin de la Justice · 3 383 €/m²
- Chemin de Monteau · 4 219 €/m²
- Chemin des Arbousiers · 3 958 €/m²
- Chemin des Oliviers · 3 347 €/m²
- Chemin des Rocailles · 3 691 €/m²
- Chemin du Carrat · 3 538 €/m²
- Chemin du Grand Montagne · 4 264 €/m²
- Chemin du Lozet · 4 254 €/m²
- Chemin du Montagne · 3 560 €/m²
- Chemin du Mourion · 3 809 €/m²
- Impasse des Tuileries · 3 420 €/m²
- Impasse du Gres · 3 623 €/m²
- Impasse Jean Roussiere · 3 734 €/m²
- Impasse Laennec · 2 277 €/m²
- Place du Mont Serein · 2 090 €/m²
- Place du Vieux Moulin · 2 898 €/m²
- Place Saint Marc · 2 829 €/m²
- Route Joffre · 4 302 €/m²
- Rue de l Hopital · 3 381 €/m²
- Rue de la Laune · 2 980 €/m²
- Rue de la Monnaie · 3 178 €/m²
- Rue de la Republique · 3 414 €/m²
- Rue de Montolivet · 4 117 €/m²
- Rue des Poetes · 3 206 €/m²
- Rue du Camp de Bataille · 3 205 €/m²
- Rue Jean Guehenno · 3 863 €/m²
- Rue Mte de la Tour · 5 541 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villeneuve-Lès-Avignon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 16,9 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 15,5 €/m² | 12,6 €/m² à 19,0 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,5 €/m² à 14,5 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 12,3 €/m² | 9,2 €/m² à 16,5 €/m² | 4,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villeneuve-Lès-Avignon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villeneuve-Lès-Avignon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.8 % des 2 610 logements diagnostiqués à Villeneuve-Lès-Avignon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Villeneuve-Lès-Avignon →
Questions fréquentes : prix à Villeneuve-Lès-Avignon
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Lès-Avignon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeneuve-Lès-Avignon ?
L'immobilier est-il cher à Villeneuve-Lès-Avignon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeneuve-Lès-Avignon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villeneuve-Lès-Avignon ?
Quel est le loyer au m² à Villeneuve-Lès-Avignon ?
Le marché immobilier de Villeneuve-Lès-Avignon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villeneuve-Lès-Avignon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.