Yonne (89)
Prix immobilier à Villeneuve Sur Yonne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villeneuve Sur Yonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Villeneuve Sur Yonne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Villeneuve Sur Yonne
- Rue du Puits1 960 €
- Avenue du General de Gaulle1 923 €
- Rue du President Kennedy1 919 €
- Ham Beaujards1 885 €
- Rue du Puits d Amour1 759 €
- Rue de l Ile de France790 €
- Rue du Commerce925 €
- Rue de Beaudemont942 €
- Rue de la Gare993 €
- Allée de la Fete1 048 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Villeneuve Sur Yonne.
Voir toutes les rues analysées à Villeneuve Sur Yonne (37)
- Allée de la Fete · 1 048 €/m²
- Allée des Pres · 1 525 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 923 €/m²
- Avenue Georges Bolnat · 1 112 €/m²
- Etang du Grand Brouilleret · 1 489 €/m²
- Fg Saint Laurent · 1 171 €/m²
- Ham Beaujards · 1 885 €/m²
- Ham de Vaufoin · 1 090 €/m²
- Les Verdiers · 1 279 €/m²
- Route de Dixmont · 1 528 €/m²
- Route de Dixmont (grand Palteau) · 1 423 €/m²
- Route de Palteau · 1 413 €/m²
- Rue Carnot · 1 142 €/m²
- Rue d Eichtal · 1 517 €/m²
- Rue de Beaudemont · 942 €/m²
- Rue de Champagne · 1 279 €/m²
- Rue de l Ile de France · 790 €/m²
- Rue de l Yonne · 1 626 €/m²
- Rue de la Croix Broisine · 1 103 €/m²
- Rue de la Dautine · 1 065 €/m²
- Rue de la Gare · 993 €/m²
- Rue de la Magdeleine · 1 480 €/m²
- Rue de la Voyere · 1 321 €/m²
- Rue de Valprofonde · 1 219 €/m²
- Rue des Charmes · 1 250 €/m²
- Rue des Garnisons · 1 237 €/m²
- Rue des Mares · 1 256 €/m²
- Rue des Pavillons · 1 660 €/m²
- Rue du Bief · 1 177 €/m²
- Rue du Commerce · 925 €/m²
- Rue du Grain d Anis · 1 243 €/m²
- Rue du President Kennedy · 1 919 €/m²
- Rue du Puits · 1 960 €/m²
- Rue du Puits d Amour · 1 759 €/m²
- Rue du Val St Quentin · 1 470 €/m²
- Rue Edouard Bouthier · 1 361 €/m²
- Rue Xavier de Saxe · 1 428 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Villeneuve Sur Yonne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,0 €/m² | 8,4 €/m² à 12,0 €/m² | 11,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,1 €/m² | 9,4 €/m² à 13,2 €/m² | 12,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,8 €/m² à 10,1 €/m² | 9,1 % |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,2 €/m² | 7,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Villeneuve Sur Yonne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 16,3 % de logements vacants, le marché de Villeneuve Sur Yonne est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Villeneuve Sur Yonne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.7 % des 1 932 logements diagnostiqués à Villeneuve Sur Yonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Villeneuve Sur Yonne →
Questions fréquentes : prix à Villeneuve Sur Yonne
Quel est le prix au m² à Villeneuve Sur Yonne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villeneuve Sur Yonne ?
L'immobilier est-il cher à Villeneuve Sur Yonne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villeneuve Sur Yonne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villeneuve Sur Yonne ?
Quel est le loyer au m² à Villeneuve Sur Yonne ?
Le marché immobilier de Villeneuve Sur Yonne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Villeneuve Sur Yonne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.