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Lot-et-Garonne (47)

Prix immobilier à Villereal

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Villereal, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Villereal

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons297 ventesFiabilité
1 562 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 059 et 2 030 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5.3%
3 ans
-7.5%
Depuis 2021
▲ +2.2%
1,7 k€1,5 k€1,4 k€20212022202320242025
vs Lot-et-Garonne
+8%
vs France
-27%
Bien de 100 m²
156 000 €
Activité du marché
~59 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 316
T3
1 578
T4
1 650
T5+
1 344
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Villereal

Rues les plus chères
  • Rue Saint-Michel2 080
  • Rue Descambis1 912
  • Chemin de Bizebarre1 848
  • Chemin de Lescale1 635
  • Route D'estrade1 589
Rues les moins chères
  • Chemin de Combet1 033
  • Boulevard des Ducs de Biron1 041
  • Route de Born1 051
  • Rue Victor Delberge1 059
  • Rue du Dropt1 125

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Villereal.

Performance énergétique et prix

21.8 % des 642 logements diagnostiqués à Villereal sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Villereal

Questions fréquentes : prix à Villereal

Quel est le prix au m² à Villereal ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Villereal est de 1 562 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Villereal ?
Le prix médian au m² à Villereal a évolué de -5.3 % sur un an et de -7.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Villereal par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Villereal est 27 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Villereal ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Villereal ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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